Negosyo ng paliguan - ang mga pangunahing isyu sa organisasyon. Mga ideya sa negosyo - isang houseboat at paliguan sa tubig

Matagal nang lumipas ang mga araw kung kailan ang mga pasilidad ng paliguan at paglalaba ay kailangang-kailangan na mga katangian ng malupit na katotohanan ng Sobyet. Ngunit, sa kabila ng katotohanan na ang bawat isa ay may pagkakataon na magsagawa ng mga pamamaraan sa kalinisan sa bahay, marami sa atin, nakikita mo, sa ilalim ng ilang mga kundisyon, ay hindi tatanggihan sa ating sarili ang kasiyahan ng pagbisita sa isang paliguan o sauna.

Ang mga connoisseurs na handang magbayad para sa gayong kasiyahan ay nagtaltalan na hindi napakadali na makahanap ng silid ng singaw ayon sa gusto mo: ang isang medyo puspos na merkado ay hindi pa rin nakakatugon sa pangangailangan. Samakatuwid, may posibilidad na magtagumpay sa negosyo ng paliguan sa pamamagitan ng pagbubukas ng pribadong sauna.

Ang pagbubukas ng family-type sauna ay isang magandang opsyon

Pares in mga pangunahing lungsod ay nasa hanay. Halos lahat ng sports club ay may paliguan, maraming mga beauty salon ang nakakakuha ng mga mini-sauna, mayroon ding mga VIP establishment na may pinahabang listahan ng mga serbisyo (at ang Thai massage ay isang maliit na bagay kumpara sa mga serbisyong inaalok doon).

Ngunit sa lahat ng mga halimbawa sa itaas, ang "steam room" mismo ay kasama lamang ang pangunahing negosyo, ay bahagi ng "programa", at walang saysay na isaalang-alang ito bilang isang hiwalay na mapagkukunan ng kita. Ang isa pang bagay ay isang family-type na sauna, isang uri ng kultura at health club, kung saan kapwa matanda at bata ay makakahanap ng gagawin, kung saan kaugalian na pumunta nang regular kasama ang isang buong koponan, na may mga tsaa, mabangong langis at walis. Ito, sabihin na may karanasang "mga banner", ay hindi madaling mahanap. Mas mahirap makarating doon: lahat pinakamahusay na oras(Biyernes ng gabi at katapusan ng linggo), bilang isang panuntunan, ang mga regular na customer ay "nagtatanggol" sa loob ng mahabang panahon, at ito ay may problemang mag-wedge sa isang abalang iskedyul.

Sa isa sa mga sauna, sinasabi nila na ang mga partikular na patuloy na customer ay nag-iiwan ng kanilang mga numero ng mobile phone upang maipaalam sa kanila ng mga empleyado ang tungkol sa isang aksidenteng window.

Mga karagdagang serbisyo at pag-aayos ng mga sauna, paliguan

Ayon sa mga eksperto, sa naturang sauna, bilang karagdagan sa steam room mismo (na dapat na idinisenyo para sa hindi bababa sa anim na tao), isang shower room at isang locker room, dapat mayroong isang maluwag na silid para sa pagpapahinga. Sa isip, kapag sa parehong silid ay mayroong, halimbawa, isang billiard table, pati na rin ang isang TV, upang ang kumpanya ay hindi bumagsak, at lahat ay nakakahanap ng mga aktibidad na interesado. Maipapayo na magbigay ng kasangkapan sa isang maliit na pool (hindi bababa sa 3 sa 3 metro), ito ay magiging maganda upang makahanap ng isang lugar para sa isang pares ng mga kagamitan sa ehersisyo. Ang pagkakaroon ng isang jacuzzi ay din ng malaking interes sa publiko (sa ilang mga paliguan ito ay kasama sa presyo ng pag-upa, sa iba ay kaugalian na magbayad ng dagdag para sa paggamit ng serbisyo).

Tulad ng para sa masahe (pinaniniwalaan na ang ganitong uri ng wellness procedure ay napupunta nang maayos sa isang silid ng singaw), mas mabuti, siyempre, na magbigay para sa gayong pagkakataon at bumili ng hindi bababa sa isang dalubhasang sopa, dahil maraming masugid na mga bath attendant ang kanilang sarili kinakailangang kasanayan. Ang isa pang pagpipilian ay kapag ang mga may-ari ng sauna ay pumasok sa isang kasunduan sa serbisyo sa isang practicing massage therapist, na ang trabaho ay binabayaran, siyempre, ng mga kliyente.

Ang isa pang kailangang-kailangan na katangian ng isang bathhouse, maraming itinuturing na isang bar. Ang mga nagmamay-ari ng mga pribadong sauna ay nagsasabi na ang pagbebenta ng alak ay hindi palaging nagdudulot ng malaking kita, ngunit kailangan mo pa ring magbenta ng mga matatapang na inumin - kung hindi man ang mga customer ay may sariling alak (na, sa katunayan, ay maaaring makipag-ayos). Ngunit ang ganitong uri ng serbisyo, naaalala namin, ay nangangailangan ng paglilisensya.

Ang mga paliguan at sauna ay isang magandang negosyong simulan

Ayon sa mga eksperto, ang mga bathhouse ay hindi isang napakahirap na negosyo upang simulan, at kung may suwerte, maaari itong magbayad sa loob ng dalawa hanggang tatlong taon. Nagtatalo ang mga connoisseurs na kapag nagbubukas ng paliguan na uri ng pamilya, dapat magpatuloy ang isa mula sa halagang $1,000. para sa bawat sq. metro ng lugar (maaaring ilagay ang isang katamtamang institusyon sa limampung parisukat). Hindi kinakailangan na magbukas ng isang paliguan sa isang daanan sa gitna (pagkatapos ng lahat, hindi sila nagkataon na pumunta dito sa daan). Pinakamainam na umasa sa isang partikular na kapitbahayan.

Ang anumang paliguan (hindi bababa sa Finnish, hindi bababa sa Russian) ay nangangailangan ng napakalaking teknikal na kagamitan. Para sa isang Russian sauna, ang isang wood-burning stove ay pinakaangkop, ngunit ang mga kalan ay maaaring electric o gas. Ang swimming pool ay marahil ang pinakamahal na kasiyahan. Humigit-kumulang sampu iba't ibang mga aparato: mga bomba, mga kagamitan sa pag-filter, mga pampainit, mga transformer, mga illuminator. Ang mga generator, mga dalubhasang sistema ng pag-init para sa mga keramika, mga espesyal na thermal na kurtina ay maaaring kailanganin din. Kakailanganin mo ring mag-fork out para sa pagpapatapon ng tubig at mga sistema ng bentilasyon ng hangin. Gayunpaman, kung mahirap bawasan ang gastos ng mga espesyal na kagamitan, kung gayon posible na makatipid ng pera sa interior - ang pangunahing bagay ay ang lahat ay kalinisan at gumagana. Ang pinakamababang bilang ng mga kawani ay nakalulugod din: ang obligadong tagapangasiwa at tagapaglinis, pati na rin ang mga karagdagang bapor at masahista.

Dapat mong malaman na ang sauna ay isang enerhiya-intensive na institusyon, at bilang isang resulta, ang paggastos sa kuryente ay higit pa sa halaga ng tubig - ang pangunahing mapagkukunan ng paliguan (mga isang daang litro ang kinakailangan bawat bisita).

Negosyo sa paliguan: ang kwento ng isang negosyante

Tulad ng sinabi ng negosyanteng si Oleg Savchenko, ang isang bathhouse na itinayo, tulad ng sinasabi nila, "para sa sarili" ay maaaring maging kumikitang negosyo. "Aking matalik na kaibigan naging business partners ko, at inorganisa muna namin ang sauna specifically for “internal use”, dahil lahat ay may mga kamag-anak, ninong. Matatagpuan ito sa basement ng isang bahay sa isa sa mga tahimik na lugar ng tirahan, at, sa totoo lang, nakakahiyang ibenta kung ano ang orihinal na naroroon: hindi nakikilalang mga komunikasyon, mga patak, dampness. Sa paglipas ng panahon, siyempre, binago namin ang lahat dito, nag-ayos, nilagyan ng silid-pahingahan, massage room maglagay ng billiard table. Mayroon pa kaming fireplace, at hindi peke, "sabi ng negosyante.

Ayon sa negosyante, ngayon halos imposible na makapasok sa kanyang sauna "mula sa kalye" - ang lahat ng oras ay naka-iskedyul sa oras (kasabay nito, walang pag-angkin sa antas ng VIP, isang Finnish steam room lamang ang inaalok, at kahit na ang mga serbisyo ng isang massage therapist ay matagal nang inabandona). Sa dami ng mga sauna malalaking lungsod Ang mga establisimiyento na uri ng pamilya, kung saan maaari kang makapagpahinga sa kultura, ay lubhang kulang. Ang isang hiwalay na problema ay ang ipaliwanag sa mga tao na ito ay isang sauna kung saan sila naliligo, at hindi isang nakatabing "dating house" (brothel). "Ang punto ay upang mamuhunan ng pera sa negosyong ito, mas mahusay na agad na iposisyon ang iyong negosyo nang tama, lumikha ng isang naaangkop na reputasyon para dito," sabi ng negosyanteng bath attendant.

Mga kita at gastos

Dahil ang average na presyo bawat oras sa isang steam room ngayon ay humigit-kumulang 600-800 rubles para sa 4-6 na tao bawat oras ("dagdag" na mga tao ay binabayaran din - 100-150 rubles bawat isa), at maraming mga sauna ngayon ay nagtatrabaho sa buong orasan at pitong araw sa isang linggo, ang kabuuang kita sa teorya ay humigit-kumulang 150,000-180,000 rubles. kada buwan. Ang netong kita ay humigit-kumulang sa ikatlong bahagi ng halagang ito.

Kaya, mahirap husgahan kung gaano kabilis ang pagbabayad ng mga gastos sa pagsisimula - ang bawat may-ari ay may sariling mga ideya tungkol sa kung ano ang dapat na hitsura ng interior sa pangkalahatan, ayon sa pagkakabanggit, ang mga paunang gastos para sa pag-aayos ng mga lugar ay maaaring mag-iba nang malaki.

may-akda: Oleg Minnullin, para sa site

Ang paliguan sa ating bansa ay napakapopular mula noong sinaunang panahon. Noong nakaraan, kapag ang mga benepisyo ng sibilisasyon bilang isang pribadong banyo at shower ay hindi magagamit sa mga tao, ito ay nagsisilbing isang lugar upang mapanatili ang kalinisan. Ngayon, ang functional na layunin ng institusyong ito ay medyo nagbago, ito ay nagsisilbing isang lugar ng pahinga, ay isang uri ng katutubong ospital kung saan maaari kang magpahinga, kumuha ng singaw, magpagaling, ayusin ang iyong kalusugan, mapupuksa ang maraming mga karamdaman.

Ang mga paliguan bilang isang negosyo ay kawili-wili dahil sa kamag-anak na pagiging simple ng organisasyon, mataas na pangangailangan para sa mga serbisyo at magandang pagkakataon para sa kaunlaran. Kaya, ang klasikong Russian steam room, na idinisenyo para sa holiday ng pamilya, sa kalaunan ay maaaring maging isang bath complex na nagbibigay ng malawak na hanay ng mga nauugnay at karagdagang serbisyo sa larangan ng kagandahan at kalusugan. Paano ayusin ang isang negosyo sa paliguan at kung anong format ng aktibidad ang mas mahusay na piliin, basahin sa.

Paano magbukas ng negosyo sa paliguan, pagpili ng direksyon

Mga kalamangan at kawalan ng mga pribadong paliguan complex

pros pribadong paliguan paano mag negosyo:

• demand. Ang plus na ito ay maaaring tawaging karaniwan para sa lahat ng uri ng mga steam room, dahil ang anumang format ng kanilang pagganap ay naging paboritong lugar para sa mga Ruso na makapagpahinga at sumailalim sa mga medikal at recreational procedure. Narito ito ay nagkakahalaga ng pagpuna sa kagalingan sa maraming bagay, dahil sa mga mahilig sa nasusunog na singaw mayroong parehong mga babae at lalaki. Para sa negosyo, ang tampok na ito ay napakahalaga at palaging "naglalaro sa mga kamay" ng mga may-ari;
• kadalian ng pagpapatupad. Kung ang mga malalaking istruktura ng pampublikong paliguan ay nangangailangan ng isang malawak na teritoryo (bukod sa, mas mabuti sa labas ng lungsod), kung gayon walang ganoong problema para sa mga pribadong paliguan, kaya madalas silang itinayo sa mga lugar na may makapal na populasyon, malapit sa mga bahay, mga cottage ng tag-init at mga cottage;
• kakayahang magamit. Upang buksan ang iyong sariling negosyo, hindi mo kailangang magkaroon ng isang napakalaking badyet, at ang isang mahusay na dinisenyo na proyekto ng paliguan ng negosyo ay makakatulong sa isang negosyante na kumuha ng pautang sa mga kanais-nais na termino, na, bilang nagpapakita ng kasanayan, posible na magbayad sa average na 5 taon (tingnan).

Kabilang sa mga disadvantages ay masyadong mataas na mga gastos sa pagbabayad mga kagamitan at medyo mahabang panahon ng pagbabayad.

Mga tampok ng pampublikong paliguan

SA Kamakailan lamang ang fashion para sa mga pampublikong paliguan ay bumabalik, ngunit ngayon ay ganap na naiibang mga kinakailangan ang ipinapataw sa naturang mga institusyon kaysa sa mga dating panahon. Ang modernong pampublikong paliguan ay isang relaxation space na may kasamang maluwag na steam room, washing department na nilagyan ng magkakahiwalay na shower, masahe, beauty room, swimming pool at marami pa. Kadalasan ang mga naturang establisyimento ay may sariling kusina, ang mga customer ay inaalok ng iba't ibang mga pagkain at inumin, kabilang ang magaan na alak.

Alamin kung paano makatipid sa mga mandatoryong pagbabayad, basahin. Mga transparent na scheme na ginagamit ng mga negosyanteng Ruso sa pagsasanay.

Ang isang ipinag-uutos na hakbang ay upang makakuha ng kumpirmasyon ng pagsunod ng gusali na iyong pinili sa mga itinatag na pamantayan sa kalinisan at kaligtasan sa sunog. Kakailanganin mong makipag-ugnayan sa lokal na awtoridad ng Rospotrebnadzor, ihanda ang mga lugar alinsunod sa mga probisyon ng Sanitary at Epidemiological Requirements para sa Placement, Arrangement of Equipment, Maintenance at Operation of Baths and Saunas (SanPiN 2.1.2.3150-13), bumuo isang production control program at matagumpay na pumasa sa pagsubok. Bilang resulta, bibigyan ka ng positibong sanitary-epidemiological na konklusyon.

Upang makakuha ng isang dokumento ng pagsunod kaligtasan ng sunog dapat kang makipag-ugnayan sa iyong lokal na emergency department. Ang mga pamantayan sa disenyo para sa naturang mga lugar ay tinukoy sa SNiP 31-05-2003 " Mga pampublikong gusali layuning pang-administratibo". Napaghandaan ang lahat Mga kinakailangang dokumento, maaari mong simulan ang aktwal na aktibidad.

Paano kumikita ang paggawa ng negosyo sa paliguan

Isinasaalang-alang ang bathhouse bilang isang negosyo, subukan nating malaman kung ito ay kumikita: ang feedback mula sa mga negosyante at tinatayang mga kalkulasyon ay makakatulong sa atin kahusayan sa ekonomiya. Halimbawa, kumuha tayo ng isang pribadong tradisyonal na bathhouse na gawa sa mga bilugan na troso, na binubuksan sa isang residential area (humigit-kumulang 20,000 katao) ng isang karaniwang lungsod ng Russia.

Ang halaga ng mga panimulang gastos para sa naturang proyekto ay humigit-kumulang 2,000,000 rubles. Kasama sa halagang ito ang pagbili ng isang land plot sa loob ng lungsod, ang pagbili ng isang natapos na gusali na gawa sa bilugan na mga troso sa isang collapsible form at ang pag-install nito sa teritoryo ng negosyante, ang koneksyon ng mga komunikasyon, ang pagbili at pag-install ng kagamitan, atbp.

Ang kasalukuyang gastos ng negosyo ay aabot sa humigit-kumulang 150,000 rubles. Kabilang dito ang mga bayarin sa utility, mga gastos sa advertising, sahod ng administrator at attendant, mga buwis.

Bilang karagdagan sa mga serbisyo sa paliguan mismo, ang mga customer ay aalok ng iba't ibang mga accessory para sa mga pamamaraan ng wellness (mga robe, walis, shaving kit, mga produkto sa kalinisan), hookah, pagrenta ng barbecue. Sa isang average na pagkarga, ang naturang negosyo ay makakapagdala ng humigit-kumulang 220,000 rubles. buwanang kita, kung saan 70,000 ay netong kita. Kaya, ang komprehensibong kakayahang kumita ng paliguan bilang isang negosyo ay magiging tungkol sa 145%, na, ayon sa mga nakaranasang negosyante, ay medyo makatotohanan. Ang return on investment ay makakamit sa loob ng 2-2.5 taon.

• Paglalarawan ng Proyekto
• Paglalarawan ng mga produkto at serbisyo
• plano sa marketing
• Plano ng produksyon
• Planong pangpinansiyal
• Anong kagamitan ang pipiliin
• Aling OKVED ang ipahiwatig kapag nagrerehistro ng negosyo
• Anong mga dokumento ang kailangan para buksan
• Kailangan ko ba ng pahintulot para magbukas
• Produksiyong teknolohiya
  • • • Mga katulad na ideya sa negosyo:

Sample business plan para sa pagbubukas ng Russian bath in maliit na bayan. Nagsisilbing halimbawa para sa pag-akit ng mga mapagkukunan ng kredito.

Paglalarawan ng Proyekto

Ang layunin ng proyekto ay ang pagtatayo ng isang Russian bath sa lungsod ng N kasama ang kasunod na pagpapaupa ng complex. Sa panahon ng isang maliit pananaliksik sa marketing Sa ilang mga distrito ng lungsod, ang isang hindi sapat na bilang ng mga paliguan ng Russia na may disenteng serbisyo at ang kalidad ng mga serbisyong ibinigay ay ipinahayag.

Upang maipatupad ang proyekto, pinlano na makaakit ng sariling mga pondo sa halagang 300,000 rubles at mga hiniram na pondo (utang sa bangko) sa halagang 680,000 rubles. Ang kabuuang halaga ng proyekto ay 980,000 rubles.

Mga tagapagpahiwatig ng ekonomiya ng pagpapatupad ng proyekto:

• Netong kita bawat taon = 479,800 rubles;
• Pagkakakitaan ng sakahan = 45.9%;
• Payback ng proyekto = 24 na buwan.

Tinantyang mga panimulang gastos:

Aling sistema ng pagbubuwis ang pipiliin at ang kinakailangang hanay ng mga dokumento

Ang organisasyonal at legal na anyo ng Russian bath ay magiging indibidwal na entrepreneurship. Para sa isang maliit na paliguan complex, ito ang pinaka-angkop na OPF. Ang nagpasimula ng proyekto ay si Ivanov V.V.

Bilang isang sistema ng pagbubuwis, pinlano na gumamit ng isang pinasimple na sistema ng pagbubuwis (STS) na may rehimeng 15% ng kita ng organisasyon. Ang espesyal na rehimeng buwis na ito ay hindi kasama sa obligasyong magbayad ng buwis sa kita, VAT at buwis sa ari-arian.

Paano magsimula ng isang proyekto

Sa kasalukuyan, ang mga praktikal na aktibidad ay nagsimulang ipatupad ang proyekto ng Russian bath:

• Pagpaparehistro ng indibidwal na entrepreneurship sa lokal na serbisyo sa buwis;
• Ang isang pangmatagalang kasunduan sa pag-upa para sa isang land plot na 150 m2 na pag-aari ng munisipyo ay natapos na. Ang halaga ng upa ay 7000 rubles bawat buwan.
• Ang isang kumpanya ay natagpuan - isang tagapagtustos ng mga paliguan ng Russia. Ang kumpanyang ito ay nakikibahagi sa pagbuo, pagtatayo, paghahatid at pag-install ng mga turnkey bath complex.

Paglalarawan ng mga produkto at serbisyo

Ang halaga ng mga serbisyo sa pagpapaupa ng paliguan ay itatakda nang hindi mas mataas kaysa sa karaniwang mga presyo sa merkado sa lungsod. Kaya, ang halaga ng isang oras-oras na pagrenta ng paliguan ay magiging 600 rubles. Bilang karagdagan, ang mga bisita ay bibigyan ng karagdagang mga bayad na serbisyo:

• Birch, linden, fir walis - 100 rubles / piraso;
• Mga mahahalagang langis (eucalyptus) - 60 rubles / 10 ml;
• Mga disposable na tsinelas - 50 rubles / piraso;
• Bathrobe (renta) - 150 rubles;
• Shampoo, shower gel - 30 rubles;
• Terry towel (sale) - 400 rubles;
• Set ng pag-ahit - 50 rubles;
• Hookah (na may gatas, cognac, atbp.) - 500 rubles;
• Brazier - 300 rubles;

Mag-aalok din ang complex ng mga libreng serbisyo, na kinabibilangan ng:

• Board games(chess, backgammon);
• hair dryer;
• Mga katangian ng paliguan;
• Binabantayang paradahan.

Ang operating mode ng Russian bath ay binalak na itakda mula 12:00 hanggang 24:00. Itinuturing namin na ito ang pinakamainam na mode, na nagbibigay-daan sa amin upang maghatid ng maximum na bilang ng mga customer at walang karagdagang workload para sa mga kawani (sa kaso ng isang round-the-clock na paliguan). Sa dakong huli, sa lumalagong katanyagan ng paliguan, posible na lumipat sa isang round-the-clock na operasyon.

I-download ang premium sauna business plan na may kalidad na garantiya

plano sa marketing

Humigit-kumulang 20,000 katao ang nakatira sa lugar kung saan matatagpuan ang Russian bath. Ito ay isang residential area ng lungsod na may isang malaking bilang mga multi-storey na gusali at mga bagong gusali. Ipinapalagay na ang mga residente ng lugar na ito ang magiging pangunahing kostumer ng aming complex. Gayunpaman, dahil sa accessibility ng transportasyon ng complex, ang mga pagbisita ng mga kliyente mula sa ibang mga lugar ng lungsod ay hindi ibinubukod.

• Pag-post ng mga ad, pamamahagi ng mga leaflet, flyer na nagpapaalam tungkol sa pagbubukas ng complex;
• Pag-advertise sa Internet, pagpaparehistro sa mga bulletin board, mga mapagkukunang pampakay, mga forum, advertising sa konteksto yandex direct.

Tulad ng para sa mga kakumpitensya, sa aming lugar mayroong 2 magkatulad na mga complex na may katulad na listahan ng mga serbisyo. Ang pag-aaral ay nagsiwalat na ang mga kakumpitensya ay nagpapatakbo sa mataas na presyo na hindi tumutugma sa kalidad ng mga serbisyong ibinigay. Gayunpaman, ang daloy ng mga customer sa mga bath complex na ito ay medyo mataas.

Kalkulahin natin ang tinantyang buwanang kita ng Russian bath.

Mag-iiba ang kita sa paliguan depende sa kung anong araw ito - inaasahan ang pinakamataas na kita sa Biyernes at Sabado. Ipinapalagay na ang pag-load ng paliguan sa mga araw na ito ay hindi bababa sa 80%. Ibig sabihin, sa 12 oras na operasyon ng bathhouse, hindi bababa sa 10 oras ang uupahan. Kaya, ang kita para sa mga araw na ito ay magiging: 600 rubles. * 10 oras * 2 = 12,000 rubles. Sa natitirang 5 araw, ang bathhouse ay mai-load nang hindi hihigit sa 40%, iyon ay, 5 oras ang matutubos: 600 rubles. * 5 oras * 5 = 15,000 rubles. Ang kabuuang kita bawat linggo mula sa pag-upa ng paliguan ay magiging 27,000 rubles. Bilang karagdagan, ang bahagi ng mga nalikom ay magmumula sa Karagdagang serbisyo- humigit-kumulang 20% ​​ng kabuuang kita o 7,000 rubles bawat linggo. Ang kabuuang kabuuang kita bawat linggo ay magiging 34,000 rubles, bawat buwan - 136,000 rubles.

Plano ng produksyon

Ang mga teknikal na katangian ng Russian bath ay ang mga sumusunod:

• Steam room - 5.93 m2.
• Shower room - 5.93 m2.
• Lounge - 18.97 m2.
• Bloke ng sambahayan - 11.33 m2.
• Terrace - 31.43 m2.

Ang layout na ito ng paliguan ay nakakatugon sa lahat ng mga kinakailangan ng SES at kaligtasan ng sunog.

Ang pangunahing materyal para sa pagtatayo ng isang paliguan ng Russia ay mga bilog na log. Ang materyal na ito ay hindi pinili ng pagkakataon. Ang bilugan na kahoy ay napaka-maginhawa para sa pag-install ng gusali, matipid sa kasunod na pagtatapos, at napakapraktikal, aesthetic at matibay. Ang log cabin na gawa sa mga bilugan na log ay perpektong nagpapanatili ng init at lumilikha ng maaliwalas na kapaligiran sa loob ng bahay. Bilang karagdagan, ang pagtatayo ng isang paliguan mula sa materyal na ito ay lubhang kapaki-pakinabang sa mga tuntunin ng ratio ng kalidad ng presyo. Ang garantiya para sa isang paliguan mula sa bilugan na log ay gumagawa ng 15 taon.

Gaano karaming pera ang kailangan mo upang magsimula ng isang negosyo

Ang kabuuang halaga ng pagtatayo ng turnkey log bath ay aabot sa 650,000 rubles. Kasama sa presyong ito ang paghahatid ng materyal at pag-install ng paliguan sa site ng customer. Tungkol sa isa pang 220,000 rubles ang gagastusin sa paghahanda ng site para sa pagtatayo ng isang bathhouse at pagbibigay ng mga komunikasyon (tubig, kuryente, gas).

Sa binalak staffing Kasama sa mga paliguan ang:

Ang mga pag-andar ng administrator ng complex ay binalak na personal na kunin ng manager ng proyekto. Gayundin, ang mga tungkulin ng pinuno ay magsasama ng bookkeeping at pag-uulat sa mga nauugnay na istruktura.

Planong pangpinansiyal

Magpatuloy tayo sa pagkalkula ng mga pangunahing tagapagpahiwatig ng kahusayan sa ekonomiya ng paliguan. Ang mga nakapirming gastos ng paliguan ay ipinakita sa sumusunod na talahanayan:

Kabuuan mga nakapirming gastos ang mga organisasyon ay aabot sa 87,000 rubles. kada buwan.

Ang istraktura ng taunang gastos ng paliguan ay ipinakita sa anyo ng isang diagram:

Ang pangunahing taunang gastos ng paliguan ay ang mga gastos na nauugnay sa pagbabayad ng sahod sa mga empleyado - 46% ng kabuuang taunang gastos. Susunod ang mga gastos sa pagbabayad ng mga premium ng insurance para sa mga empleyado - 14% ng Kabuuang gastos at mga bayarin sa utility - 17% sa istruktura ng kabuuang taunang gastos.

Ang pagkalkula ng gross at net profit ay ipinakita sa talahanayan - ang forecast ng kita at gastos ng paliguan:

Magkano ang kikitain mo sa negosyong ito

Ang netong kita ng bathhouse ayon sa mga resulta ng taunang gawain ay magiging 479,800 rubles. Ang kakayahang kumita ng paliguan, ayon sa mga kalkulasyon ng plano sa negosyo, ay 45.9%. Sa ganitong mga tagapagpahiwatig, ang proyekto ay nagbabayad sa loob ng 2 taon ng trabaho, na maaaring ituring na isang mahusay na tagapagpahiwatig para sa naturang negosyo.

Ang pinabilis na ritmo ng buhay sa mga modernong megacity at mabibigat na workload ay humahantong sa mga tao na maghanap ng mga pagkakataon upang mapanatili ang kanilang kalusugan, magpahinga at makakuha ng positibong emosyon. Ang mga paliguan ay isa sa mga pinakamagandang lugar kung saan maaari kang magpahinga nang mabuti, magpakawala ng emosyon at gumawa ng mga pamamaraan sa pagpapagaling. Samakatuwid, ang mga paliguan ay at nananatili kumikitang pananaw negosyo, sa kabila ng katotohanan na ang mga bagong establisimyento ng ganitong uri ay patuloy na nagbubukas sa mga lungsod at bayan, na nag-aalok ng malawak na hanay ng mga serbisyo.

Aling paliguan ang mas kumikita upang buksan sa 2019

Sa Russia, sikat ngayon ang Russian bath, Finnish sauna, Turkish hammam at Japanese ofurro. Ngunit ang unang dalawang uri ay mas karaniwan, dahil ang huli, lalo na ang Japanese, ay medyo bago sa merkado ng serbisyo.

Ang pinakasikat ay mga paliguan na may pinalawak na pag-andar - mga paliguan, na kinabibilangan ng swimming pool, bar o cafe, billiard room, massage parlors, atbp. SA mga nakaraang taon ang isang bagong trend ay nakakakuha ng momentum - mga establisimiyento na may mga silid-tulugan, na kadalasang matatagpuan sa attic o sa ikalawang palapag, na pinagsasama ang mga function ng isang bathhouse at isang guest house. Ang mga paliguan na may pinalawak na lugar ng mga terrace ay hinihiling din. Ngunit tandaan na ang malalaking bath complex ay mabilis na nagbabayad lamang sa mga megacity. Para sa maliit na bayan ang isang maliit na paliguan ay mas angkop, kabilang ang isang minimum na hanay ng mga serbisyo. Ito ang pinaka kumikitang opsyon para sa pagbubukas ng isang institusyon mula sa simula.

Ang aming business plan ay idinisenyo upang magbukas ng isang institusyon na may pinakamababang pamumuhunan noong 2017.

Anong mga dokumento ang kinakailangan upang buksan ang paliguan

Kapag nagbubukas ng paliguan, mas mahusay na magparehistro bilang isang indibidwal na negosyante, at pumili ng pagbubuwis para sa UTII, kailangan ang OKVED code 93.04, dahil ang seksyong ito ay kinabibilangan ng mga aktibidad na naglalayong mapabuti ang kalusugan, pisikal na kalagayan at nagbibigay ng kaginhawahan, na kinabibilangan ng mga Turkish bath at sauna, pati na rin ang mga steam room. Numero ng OKUE - 019100

Pagkatapos ng pagpaparehistro, ang isang pakete ng mga dokumento ay inihanda:

• mga kopya mga dokumentong bumubuo;
• isang kopya ng sertipiko ng pagpaparehistro ng buwis;
• mga pahintulot mula sa SES at State Fire Supervision;
• pasaporte mula sa BTI;
• kasunduan sa pag-upa para sa mga lugar o mga dokumento ng ari-arian;
• isang kopya ng liham mula sa State Statistics Committee;
• isang kopya ng registration card;
• kontrata para sa koleksyon ng basura, supply ng tubig, heating, kuryente.

Humigit-kumulang 25,000 rubles ang kakailanganin para sa gawaing papel.

Ano ang dapat na silid para sa paliguan

Ang isang silid para sa paliguan ay maaaring maghanap sa non-residential fund, o itayo. Ang pangalawang pagpipilian ay mas kanais-nais para sa dalawang kadahilanan:

1. sa halip mahirap i-convert ang umiiral na lugar sa mga kinakailangang sukat;
2. sa panahon ng pagtatayo ng paliguan, ang pagpili ng lahat ng mga lugar at materyales ay nananatili sa customer.

Ang isang maliit na lugar ng paliguan na 100 metro kuwadrado ay angkop. m. na may swimming pool (6 sq. m.) at isang steam room (12 sq. m.). Kasama rin sa paliguan ang isang common room, isang dressing room, isang relaxation room, isang SPA at massage room, at isang terrace.

Kung ang paliguan ay gawa sa ladrilyo, aabutin ng humigit-kumulang 1,700,000 rubles, ngunit tututuon namin ang isang mas matipid na opsyon - isang silid na gawa sa troso, na nagkakahalaga ng 700,000 rubles. Kapag natapos, ang espesyal na pansin ay dapat bayaran sa mga teknikal at aesthetic na katangian . Ang mga dingding ay nababalutan ng kahoy, na dapat tratuhin ng mga espesyal na sangkap na nagpoprotekta laban sa sobrang init at apoy. Pinalamutian ng bawat may-ari ang silid-pahingahan ayon sa kanyang panlasa. Ngunit, ito ay kanais-nais na may mga bangko, isang mesa at isang TV.

Matapos makumpleto ang konstruksiyon, kakailanganing ikonekta ang gas, tubig, alkantarilya, kuryente, na mangangailangan ng karagdagang pondo at oras. Ang pagbubuod ng lahat ng mga komunikasyon ay maaaring tumagal ng hanggang anim na buwan, at ang gastos ay magiging isang average na 160,000 rubles.

Kagamitan at muwebles. Ano ang kailangan mo at magkano ang aabutin

• isang kalan na may pampainit at isang tangke para sa pagpainit ng tubig;
• mga shower cabin:
• kagamitan sa pool;
• kagamitan sa bentilasyon;
• pag-iilaw;
• kagamitan para sa isang massage room.

Ang muwebles, kagamitan at mga accessory sa paliguan ay mangangailangan ng 700,000 rubles /

Plano ng negosyo sa paliguan: recruitment

Ito ay may malaking plus sa mga tuntunin ng pangangalap, dahil hindi ito nangangailangan ng napakaraming mga espesyalista, at, dahil dito, ang halaga ng sahod ay hindi magiging mataas. Ang isa pang bagay - na may mababang sahod, posible ang paglilipat ng mga kawani. Upang mapanatili ang mga empleyado, maaari kang magpakilala ng mga pagbabayad ng insentibo, maliit ngunit regular.

Upang magtrabaho sa paliguan kailangan mo:

• Administrator - 20,000 rubles;
• Accountant - 15,000 rubles;
• Nililinis na babae - 10,000 rubles;
• Masseur - 15,000 rubles;
• Bath attendant - 15,000 rubles;
• Humigit-kumulang 75,000 rubles ang gagastusin sa pagbabayad bawat buwan.

Makakatipid ka ng pera kung ang mga tungkulin ng administrator at accountant ay kinuha ng may-ari ng paliguan o mga miyembro ng kanyang pamilya. Pagkatapos ay 40,000 rubles lamang ang mapupunta sa sahod.

Negosyo sa paliguan: magkano ang kikitain mo

Iyon ay, upang simulan ang paliguan kailangan mo ng 1,675,000 rubles.

Ang pagbabayad ng isang negosyo ay nakasalalay sa ilang mga kadahilanan, kabilang ang hanay ng mga serbisyo na ibibigay ng iyong establisimiyento. Maaaring kabilang sa mga serbisyo ang pre-booking, masseur at attendant na serbisyo, pagrenta at pagbebenta ng mga accessory sa paliguan. Ang mga presyo para sa mga customer ay hindi dapat masyadong mataas, ngunit hindi mo rin dapat gawing mababa ang mga ito. Sa karaniwan, ang presyo ay maaaring 200 rubles kada oras bawat tao, o kapag nagrenta ng buong complex, 1000-1500 rubles. Sa katapusan ng linggo, ang workload ay dapat na - 80%, sa mga ordinaryong araw -25%. Kung ang paliguan ay gagana sa loob ng 12 oras, kung gayon ang buwanang kita ay aabot sa 86,000 rubles. Ang proyekto ay dapat magbayad sa loob ng 1.5-2 taon. Pagkatapos nito, posible na mag-isip tungkol sa pagpapalawak ng negosyo.

I-download handa na negosyo plano ng paliguan