Mortgage para sa maternity capital: kung paano mag-apply, mga programa at kondisyon ng mga bangko. Maternity capital bilang isang paunang bayad sa isang mortgage: mga tampok at kundisyon ng paggamit sa mga bangko

Ang kapanganakan ng pangalawang anak sa 2016 ay magdadala sa pamilya ng higit sa 450 libong rubles bilang maternity capital. Isa sa mga opsyon para sa pagpapatupad nito ay isang housing loan. Sa isang mortgage, ang maternity capital ay isang paunang bayad maaaring saklawin ang hanggang 100% ng unang pagbabayad sa bangko.

Pederal at panrehiyong tulong sa mga pamilyang may dalawang anak

Kapital ng ina ginagawang posible na lumikha ng isang matatag na pundasyon para sa kinabukasan ng pamilya: bumili ng apartment sa lungsod o magtayo ng iyong sariling bahay sa bansa. Ang lahat ng ito ay tinatawag na pagpapabuti ng mga kondisyon ng pamumuhay. At tiyak na para sa mga pangangailangang ito na magagamit ng pamilya ang mga pondo ng MSC (maternal, o kapital ng pamilya) - at kumuha ng mortgage. Hindi kailanman makikita ng mga magulang ang kalahating milyon ng "mga anak" sa cash: ang halaga ay inililipat sa account ng pinagkakautangan nang walang kaunting paglahok ng pamilya.

Hindi na kailangang maghintay hanggang sa ikatlong kaarawan ng iyong anak upang gamitin ang maternity capital na ibinigay para sa kanya bilang paunang bayad sa isang mortgage. Noong Mayo 2015, binago ang batas upang bigyang-daan ang mga magulang ng dalawang anak na gamitin kaagad ang kanilang karapatan sa suporta ng estado.

Ang sertipiko ng estado para sa maternal capital ay inisyu nang isang beses lamang. Ang pangunahing bagay ay ang bata ay ipinanganak pagkatapos ng 2007 at hindi ang unang mga magulang. Ngunit ang pamilya ay may karapatang makatanggap ng gantimpala sa pananalapi sa pangalawang pagkakataon - para sa kapanganakan ng pangatlo at kasunod na mga anak. Ang ideyang ito ay ipinapatupad hindi sa pederal na antas, ngunit sa rehiyonal na antas, ngunit hindi sa lahat ng rehiyon. Ang halaga ng kapital ng pamilya sa rehiyon ay nag-iiba mula sa rehiyon patungo sa rehiyon at umaabot sa 30 hanggang 200 libong rubles. Ang mga pondong ito ay hindi ibinibigay sa cash kahit saan, ngunit ang sertipiko ay maaari ding gamitin upang masakop ang isang umiiral o bagong utang sa mortgage.

Aling mga bangko ang dapat mong kontakin para sa isang pautang?

Walang batas na nag-oobliga sa mga bangko na tanggapin ang kapital ng pamilya bilang bayad sa utang. Ang ilang mga organisasyon sa pagbabangko: Alfa Bank, Nordea Bank at iba pa - nagtatrabaho sa MSC, ngunit tanggapin lamang ito bilang pagbabayad ng pangunahing utang. Imposibleng magbukas ng bagong pautang para sa pabahay at magbayad ng 10-20% ng paunang bayad sa naturang mga bangko. Ngunit ang ibang mga organisasyon ng kredito ay hindi lamang pinapayagan ito, ngunit nag-aalok din ng mga kagustuhan na mga kondisyon sa mga batang magulang:

Sberbank

Binuo ng Sberbank ang programang "Mortgage + Maternity Capital" lalo na para sa mga mag-asawang may dalawa o higit pang mga anak. Gumagana ito sa loob ng balangkas ng mga programa sa pautang para sa pagbili ng tapos na o under construction na pabahay. Maaaring sakupin ng mga magulang ang hanggang 100% ng paunang bayad gamit ang mga pondo ng MSK o gamitin ang mga ito upang bayaran lamang ang bahagi ng bayad.

Delta Bank

Ang panukala mula sa Delta Bank ay naglalayong bawasan ang laki ng paunang bayad para sa mga nagbabayad nito gamit ang maternity capital. Nag-aalok ang bangko ng pagbawas sa unang pagbabayad ng 10%, sa kabila ng katotohanan na ang karaniwang kontribusyon ay nagsisimula sa 20%. Nalalapat ang alok sa anumang uri ng real estate mula sa isang bahagi sa isang apartment hanggang sa isang country house.

Bangko ng Moscow

Ngunit posible na magbayad ng paunang bayad na may maternity capital para sa isang mortgage sa Bank of Moscow sa ilalim ng iba't ibang mga kondisyon. Ang halaga ng kontribusyon ay hindi nababawasan dito: ito ay 20% pa rin. At posibleng magbayad ng hindi hihigit sa 15% gamit ang maternity capital. Inilalaan ng mag-asawa ang natitirang 5% mula sa kanilang sariling ipon.

Mga kasosyo sa AHML

Binawasan din ng Home Mortgage Lending Agency ang down payment sa mga mortgage para sa mga pamilyang may mga anak. Ang pinakamababang limitasyon ay 10% na ngayon ng kabuuang halaga ng pautang, at ang termino ng pautang ay maaaring pahabain sa 30 taon. Ang mga bangko na nakikipagtulungan sa AHML ay kinakailangang mag-alok ng mga mortgage batay sa mga kundisyong ito.

Maaaring pamilyar ang pamilya sa lahat ng mga alok ng mga bangko na tumatanggap ng maternity capital bilang paunang bayad at pumili ng pinakamahusay na opsyon para sa kanilang sarili.

Mula sa Pension Fund ng Russia hanggang sa bangko: paano gamitin ang sertipiko?

Upang gumamit ng isang sertipiko para sa kapital ng ina, kailangan mo munang makuha ito. Ang dokumentong ito ay inisyu ng lokal na Pension Fund ng Russia sa kondisyon na ang bata ay ipinanganak sa pagitan ng simula ng 2007 at ng katapusan ng 2018. Ang sertipiko ay maaaring makuha nang isang beses lamang, ngunit anuman ang panahon na lumipas mula sa petsa ng kapanganakan ng sanggol. Ang estado ay nangangako na mag-isyu ng isang sertipiko ng hindi bababa sa limang taon mamaya sa unang kahilingan ng mga magulang.

Pagkatapos matanggap ang sertipiko sa loob ng 3 taon, ang pamilya ay kailangang magpasya kung ano ang gagamitin para sa tulong pinansyal: pensiyon ng ina, pag-aaral sa hinaharap ng bata, o isang sangla. Kung ang mag-asawa ay nakapili na ng isang bagay at nagbago ang kanilang isip, ang nakaraang aplikasyon ay maaaring kanselahin. Ang natitira ay maaari pa ring gamitin upang bayaran ang utang sa mortgage.

Bago mag-apply sa bangko para sa isang mortgage, ang mag-asawa ay kailangang bisitahin muli ang Pension Fund at kumuha ng pahayag tungkol sa kasalukuyang estado (balanse) ng kapital. Pagkatapos - piliin organisasyon sa pagbabangko, na nag-aalok ng mga pinakakumportableng kondisyon ng mortgage. At pagkatapos lamang nito, isinasaalang-alang ang mga kinakailangan ng isang partikular na bangko, ang pamilya ay maaaring mangolekta ng isang pakete ng mga dokumento. Ang huli ay karaniwang kinabibilangan ng:

• Ang maternity capital certificate mismo. Ito ay nagkakahalaga ng paglakip dito ng isang sertipiko ng balanse ng mga pondo na kinuha mula sa Pension Fund. Mas mainam na maghanda ng mga kopya ng mga dokumentong ito nang maaga;
• Sertipiko ng kita ng pamilya sa anyo ng buwis sa personal na kita-2. Ito ay "puting" kita na nakakaimpluwensya sa desisyon ng bangko kung ang mag-asawa ay aaprubahan para sa isang pautang. Pagkatapos ng lahat, sa isang mortgage, ang maternity capital bilang isang paunang bayad ay hindi makakatulong sa lahat kung pinansiyal na kalagayan hindi kayang bayaran ng pamilya ang utang;
• Mga pagbabalik ng buwis para sa iba pang mga mapagkukunan ng kita;
• Mga pasaporte ng mga magulang.

Kung ang bangko ay magbibigay ng go-ahead na mag-aplay para sa isang mortgage, ang pamilya ay pumasok sa isang kasunduan sa pautang sa organisasyon, gumuhit ng isang kasunduan sa pagbili at pagbebenta para sa apartment na gusto nila at idokumento ang kanilang mga karapatan dito. Sa mga dokumentong natanggap sa pagbili ng bahay, mga pasaporte at isang sertipiko para sa maternal capital, ang pamilya ay muling pumunta sa Pension Fund. Doon kakailanganin ng mga magulang na punan ang isang aplikasyon para sa paglipat Pera MSK pabor sa isang institusyon ng kredito.

Mga subtleties: ano ang dapat isaalang-alang ng mag-asawa kapag naghahanda ng mga dokumento?

Hindi inirerekomenda para sa pamilya na ipagpaliban ang aplikasyon sa Pension Fund, dahil ang pamamaraan para sa paglipat ng kapital ng ina sa bangko ay malayo sa agaran. Pagkatapos ng pag-apruba ng aplikasyon ng mga magulang, ang Pension Fund ay nagsasagawa ng paglipat ng mga pondo sa loob ng dalawang buwan.

Ang bangko ay tatanggap lamang ng maternity capital kung ang bawat miyembro ng pamilya ay makakatanggap ng bahagi sa biniling apartment. Ang mga batang mag-asawa ay kailangang pumirma at magnotaryo ng kaukulang obligasyon, na kailangang tuparin sa loob ng anim na buwan pagkatapos isaalang-alang ang mga pondo ng "mga bata" bilang isang kontribusyon sa mortgage.

Kung ang halaga ng paunang bayad ay lumabas na mas mababa sa halaga kapital, ang natitira ay hindi masusunog. Ang mga pondong hindi nagamit sa pagbabayad ng utang ay ibabalik sa account ng Pension Fund. Magagamit sila ng pamilya sa hinaharap. Kung ang kabaligtaran na sitwasyon ay nangyari, at ang maternity capital ay hindi sapat upang bayaran ang buong kontribusyon, ang pamilya ay maaaring dagdagan ito ng kanilang mga ipon. Ang mga kundisyon ay dapat na makipag-usap sa bangko nang paisa-isa.

Pagkatapos ng lahat, hanggang 2015, karaniwang ipinagbabawal ang paggamit ng pera ng estado para sa paunang bayad. Isaalang-alang natin sa artikulong ito kung posible bang gumamit ng maternity capital para sa paunang bayad sa isang mortgage at kailan magagamit ang mga pondong ito?

Maternity capital bilang paunang bayad sa isang mortgage

Posible bang mag-ambag ng maternity capital bilang paunang bayad sa isang mortgage? Oo, ngayon ito ay posible, dati ito ay ipinagbabawal. Ngunit hindi mo dapat isipin na ang lahat ay magiging maayos at walang sakit.

Una, Isang bagay na dapat pag-isipan - kaya mo bang magbayad ng mortgage? Okay, ngayon mukhang mayroon kang sapat na pondo. Paano kung ang isa sa mga miyembro ng pamilya ay magkasakit?

Dapat mo ring tiyak na isaalang-alang na ang isang mortgage ay isang magandang pagkakataon na mawala pareho ang iyong bahay at ang iyong kapital bilang paunang bayad sa mortgage, kung biglang may utang na hindi mo mababayaran at naremata ng korte ang nakasangla na apartment. Kahit ang status ay hindi makakatulong malaking pamilya, papaalisin pa rin nila.

Ang pangalawang kahirapan ay ang pagpili ng isang bangko. Sa kasamaang palad, ang sitwasyon ay tulad na mas kaunti at mas kaunting mga bangko ang sumang-ayon na harapin ang maternity capital. At ang mga nagsasagawa nito, bilang panuntunan, ay hindi nahihiya sa pagpapalaki rate ng interes.

Kabilang sa mga bangko na nagtatrabaho sa kapital ng pamilya, ang pinakasikat ay: VTB-24, Sberbank, Delta Bank, Bank of Moscow, Rosselkhozbank at ilang iba pa.

Kaya, tingnan natin nang mas malapit: "Maaari bang gamitin ang maternity capital bilang paunang bayad?"

Maternity capital at mortgage, panoorin ang video:

Ano ang sinasabi ng batas?

Tulad ng nabanggit na, sa loob ng mahabang panahon sa mahabang panahon Pederal na Batas Blg. 256-FZ isang opsyon kung saan ang maternity capital - isang paunang bayad sa mortgage ay hindi ibinigay sa lahat. Posible sa tulong ng subsidy na mabayaran lamang ang halaga ng utang o ang bahagi ng interes.

Gayunpaman, noong 2015 Estado Duma Ang Bill No. 752376-6 ay naaprubahan, na nagpapahintulot sa paggamit ng isang "kaso" ng pamilya upang bayaran ang paunang bayad.

Mahalaga: Posibleng gumawa ng paunang bayad sa isang mortgage na may maternal capital lamang kapag ang pangalawa o kasunod na supling ay umabot sa tatlong taong gulang.

Ang panuntunang ito ay hindi nalalapat lamang sa pagbabayad ng katawan ng utang. Ang mga utang at mga parusa ay hindi kailanman mababayaran sa tulong na natanggap, sa anumang sitwasyon.

Mga Tuntunin ng Paggamit

Sa totoo lang, kakaunti sa kanila:

• Parehong may opisyal na trabaho ang mag-asawa;
• kakulangan ng iba pang lugar ng pamumuhay sa ari-arian;
• wastong karapatan sa isang maternity certificate.

Posible bang gumamit ng mat capital para sa isang paunang bayad sa isang mortgage at kung ano ang mga kondisyon, tingnan ang video:

Paano makalkula ang paunang bayad? Ito ay magdedepende sa mga kinakailangan ng bangko na iyong kinokontak.

Maaari mong bayaran ang buong unang deposito gamit ang isang subsidy, o maaari mong gamitin ang maternity capital bilang paunang bayad na bahagyang lamang. Maraming mga bangko ang nagtakda ng pamantayan na hindi bababa sa 20% ng kabuuang halaga ng bahay.

Hakbang-hakbang na pagtuturo

Kaya, ang anak na lalaki o babae na nagdala sa iyo ng karapatan sa pinakahihintay na subsidy ay tatlong taong gulang.

Pumili ka ng isang apartment na maaari mong kunin sa isang mortgage na may maternity capital, at ang paunang bayad ay ang mga pondo mula sa maternal capital.

Ngayon dapat kang pumili ng isang bangko. Kailangan mong maingat na pag-aralan ang lahat ng mga kondisyon na inaalok sa iyo.

Lalo na kailangan mong bigyang pansin ang maliit na print sa ilalim ng "mga bituin" - kadalasan ito ay mga karagdagang pagbabayad. O ang mga ina-advertise na benepisyo ay ilalapat lamang sa ilalim ng kondisyon na... sinasabi nito kung alin.

Ngunit ipagpalagay natin na ang bangko ay nag-ayos para sa iyo, at ang pabahay ay napili. Ngayon, bago gamitin ang maternity capital bilang paunang bayad, Kailangan mong mangolekta ng isang pakete ng mga dokumento para sa bangko.

Ano ang kasama nito?

• sertipiko;
• mga pagbabalik ng buwis (mga kopya);
• sertipiko sa form 2-NDFL;
• sertipiko mula sa Pondo ng Pensiyon na ang maternity capital ay naroroon sa account;
• pahayag.

Dagdag pa Kinakalkula ng mga eksperto sa bangko ang solvency ng aplikante. Ang kapital ng pamilya ay idinagdag sa kinakalkula na halaga, ito ang magiging huling pautang.

Pagkatapos nito, kailangan mong magsumite sa sangay ng Pension Fund ng Russian Federation ng isang aplikasyon para sa pagtatapon ng mga pondo mula sa "kaso". Pinakamataas na anim na buwan ang inilaan para dito. Mangangailangan din ito ng sarili nitong pakete ng mga dokumento:

• pangkalahatang kard ng pagkakakilanlan ng sibil;
• SNILS;
• sertipiko;
• kasunduan sa mortgage (kopya);
• isang notarized na obligasyon na maglaan ng mga bahagi sa lahat ng miyembro ng pamilya (isinasagawa pagkatapos na maalis ang encumbrance sa tahanan).

Bakit walang pariralang "naglilipat ng mga pondo"? Pero dahil hindi pa niya gagawin.

Kung ang subsidy ay ginamit sa ganitong paraan - gamit ang maternity capital bilang paunang bayad sa isang mortgage - kung gayon ang mekanismo ay medyo naiiba kaysa sa simpleng pagbabayad ng utang.

Ang sertipiko mismo ay hindi nangangahulugan ng tseke sa bangko, ngunit lamang sumisimbolo sa karapatang tumanggap ng pondo.

At sa likod ng mga salitang "pagbabayad ng paunang bayad" ay namamalagi ang sumusunod - isa pang pautang ang ibinibigay sa kliyente, ngunit sa pagkakataong ito para sa kapital ng pamilya. Ang pautang na ito ay napupunta bilang isang paunang bayad.

Ang rate ng interes dito ay 8.75%. Ito ang eksaktong halaga na itinakda ng Bangko Sentral bilang refinancing rate. Iyon ay, isang maliit ngunit makabuluhang pagtaas ng interes sa utang.

At kailangang bayaran ng pamilya ang premium na ito hanggang sa mabayaran nang buo ang mortgage loan! Pagkatapos lamang ay ililipat ng Pension Fund ang pera sa bangko.

Mga kinakailangan sa bangko

Ang mga pangkalahatang kinakailangan para sa mga institusyong pampinansyal ay ang mga sumusunod:

• pagkakaroon ng opisyal na kita at puting suweldo;
• kabuuang karanasan sa trabaho ng hindi bababa sa limang taon;
• hindi bababa sa anim na buwan para sa huling lugar trabaho;
• income statement ng malapit na kamag-anak;
• pag-akit ng mga co-borrower.

Bilang karagdagan, ang mga bangko ay maaaring magsaad ng mga karagdagang kinakailangan, na tatalakayin natin sa ibaba.

VTB 24

Ang VTB-24 ay nangangailangan ng probisyon ng mga sumusunod na dokumento:

• pagbibigay ng impormasyon tungkol sa edukasyon;
• mga kopya ng mga kontrata sa pagtatrabaho;
• impormasyon tungkol sa lahat ng magagamit na mga pautang;
• impormasyon tungkol sa pagkakaroon ng mahalagang ari-arian.

Sberbank

Kasama sa mga karagdagang kinakailangan ng Sberbank ang pagkakaloob ng:

• pagkakaroon ng dalawang guarantor;
• karanasan sa huling lugar mula sa isang taon;
• pag-akit ng mga co-borrower;
• impormasyon sa kita ng malapit na kamag-anak;
• magandang kasaysayan ng kredito.

Rosselkhozbank

Ang organisasyong ito sa pangkalahatan ay lubhang nag-aatubili na sumang-ayon sa anumang pagpapagaan ng mga kundisyon. Lubhang ayaw niyang sumang-ayon na mag-refinance kung ang pamilya ay nakatagpo ng anumang problema sa pananalapi.

Susuriin ang kasaysayan ng kredito ng aplikante— Posible bang gamitin ang maternity capital bilang paunang bayad sa isang mortgage para sa isang partikular na tao? Maaari kang makaakit ng hanggang tatlong co-borrower.

Tulad ng para sa mga paghihigpit, maaari ka lamang bumili ng apartment na may paunang bayad sa maternity capital na magiging maximum na sampung beses na mas mahal kaysa sa kapital ng pamilya.

At tungkol sa mga bagong gusali, mas kaunti pa - lima. Bilang karagdagan, ang bagay ay hindi dapat nasa ilalim ng pagtatayo.

Tulad ng nasabi na, sa kaso ng isang paunang bayad mula sa isang "kaso" ng pamilya ang sitwasyon ay iba kaysa sa isang simpleng pagbabayad ng halaga ng utang o isang porsyento nito. Pagsagot sa tanong: "Maaari bang gawin ang maternity capital bilang paunang bayad sa isang mortgage?" dapat maintindihan mo yan Sa halip na isang pautang, magkakaroon ka ng dalawa.

Mas madaling mag-ipon para sa isang paunang bayad kaysa para sa isang buong apartment, kaya kailangan mong pag-isipan ang lahat ng posibleng mga pagpipilian nang maraming beses. At sa pangkalahatan, kung mayroong hindi bababa sa isang pagkakataon, huwag kumuha ng isang apartment na may utang na may paunang bayad ng maternity capital!

Sa anumang kaso, ang kasunduan sa pautang ay kinakailangang banggitin iyon ang collateral ay pabahay, na ito ay isang housing loan, at hindi isang simpleng consumer loan. Para sa huli, ang paggamit ng maternity capital bilang paunang bayad ay hindi ibinigay.

Dapat din itong tandaan anumang mortgage ay palaging isang panganib. At hindi mahalaga kung ito ay isang mortgage na may maternity capital bilang paunang bayad o ibang uri ng mortgage loan.

Dahil dito, hindi lahat ay nananatili sa kanilang mga apartment. Kung ang pag-uusapan ay pagkabangkarote at ang pagbebenta ng nakasangla na bahay sa auction, hindi na maibabalik ang halaga ng kapital.

At mula dito, at kahit na sa isang mahirap na sitwasyon sa ekonomiya, walang paraan upang masiguro. Sa madaling salita, makikita mo ang iyong sarili na walang pabahay at walang subsidyo.

Kailangan mo ring ihanda ang iyong sarili para sa katotohanan na ang mga bangko sa pangkalahatan ay gustong "itaas" ang mga rate ng interes nang halos sa pinakamataas para sa lahat na nagdedeklara ng mat capital para sa paunang bayad sa isang mortgage.

Maaaring mangyari na ang iyong rate ay halos 20% kada taon. Nagagawa ba ito ng iyong pamilya? Kung may pagdududa, mas mahusay na tanggihan ang pagpipiliang ito.

Lalo na Hindi ka dapat magbigay ng "pekeng" 2-NDFL na sertipiko. Pagkatapos ng lahat, kung nahanap mo ang iyong sarili sa isang mahirap na sitwasyon at ang bangko ay nagsasagawa ng isang inspeksyon, kung gayon madali kang maakusahan ng iligal na pagkuha ng pautang, at ito ay mangangahulugan ng paglilitis at kriminal na pananagutan.

Upang ibuod: "maaari bang gamitin ang mat capital bilang paunang bayad?" - sagot namin oo. Ngunit lumalabas na ang maternity capital bilang isang paunang bayad sa isang mortgage ay isang napaka-peligrong negosyo at lantaran na hindi kumikita.

Angkop para sa mga talagang wala at hindi nahuhulaan ang pagkakataong makakuha ng pera para sa paunang bayad mula sa ibang mga mapagkukunan o kakailanganing mag-ipon ng napakatagal na panahon.

Panoorin ang mga tip at babala mula sa mga eksperto tungkol sa paggamit ng mat capital para sa paunang bayad sa video:

Pagpapalawak ng epekto ng batas sa maternity capital. Ayon sa mga probisyon nito, maaari nang idirekta ang mga pondo ng sertipiko pagbabayad ng isang paunang bayad sa isang mortgage. Dati, ang maternity capital ay pinahihintulutang gastusin lamang sa pagbabayad ng prinsipal na utang at interes sa isang mortgage o loan. Gayunpaman, sa 2019, ang mga nangungutang ay patuloy na nahaharap sa mga paghihirap sa pagkuha ng isang mortgage kung saan ang mga pondo ng kapital ay ginagamit bilang isang paunang bayad; maraming mga bangko ang nagtatag ng mga karagdagang bayad para sa pagproseso ng naturang transaksyon. Kailangan mo ring tandaan na malamang na hindi posible na gumamit ng maternity capital upang bayaran ang paunang bayad.

Maaari kang makakuha ng mortgage o pautang kaagad pagkatapos mag-isyu ng isang sertipiko para sa maternal (family) capital (MSC), ngunit maaari kang maghintay ng tatlong taon mula sa petsa ng kapanganakan o pag-aampon ng pangalawa o kasunod na anak. hindi kinakailangan.

Mga kondisyon para sa pagbabayad ng paunang bayad gamit ang maternity capital

Bagama't pinapayagan ng batas ang paggamit ng mga pondo ng MSC para magbayad paunang bayad sa mortgage, hindi lahat ng bangko ay handang mag-isyu ng loan o loan sa mga ganitong kondisyon. Ang katotohanan ay ang isang sertipiko para sa maternal capital ay hindi isang maaasahang garantiya ng solvency ng aplikante.

Ang mga institusyon ng kredito ay maaari ring makatagpo ng iba pang mga paghihirap. Sa kaso ng pagkabigo ng nanghihiram upang matupad ang mga obligasyon sa pautang:

• Ang bangko ay magkakaroon ng living space na may mga menor de edad na may-ari bilang collateral. Ang mga paghihirap ay darating kapag nagbebenta ng naturang real estate upang mabayaran ang mga utang.
• Ang ganitong deal ay magiging madaling hamunin at mapawalang-bisa. Magagawa ito ng guardianship at trusteeship authority, ng procurator, o ng mga anak mismo ng mga may-ari, kung hindi sila bibigyan ng shares pagkatapos alisin ang encumbrance sa pabahay.

Sa kabila ng mga panganib, ang bilang ng mga bangko na nagbibigay ng mga mortgage na may paunang bayad sa gastos ng MSC ay lumalaki. Kinakailangang kondisyon para sa marami sa kanila ito ay karagdagang kontribusyon ng nanghihiram ng kanyang sariling pondo(bilang karagdagan sa paunang kontribusyon mula sa maternity capital), sa karamihan ng mga kaso ito 5 o 10 porsyento mula sa tinasang halaga ng pabahay. Ang pinakamababang paunang bayad kapag nag-aaplay para sa isang mortgage na may ganitong mga kondisyon ay magiging 10 porsyento mula sa halaga ng biniling ari-arian.

Iyon ay, kung ang isang pamilya ay bumili ng isang silid na apartment na nagkakahalaga ng 3 milyong rubles at kumuha ng isang mortgage loan mula sa isang bangko, na nangangailangan ng isang paunang pagbabayad mula sa maternity capital sa halagang 15 porsiyento ng halaga ng living space, pati na rin ang ang pagkakaloob ng 5 porsiyento ng kanilang sariling cash, pagkatapos ay ang halaga ng maternity capital 453026 rubles sapat lang para bayaran ang unang installment; kailangang magbigay ng karagdagang 150,000 rubles.

Ang halaga ng kontribusyon mula sa mga personal na ipon ay kadalasang nakadepende sa kung paano bini-verify ng nanghihiram ang kanyang kita. Kung ibinigay Mga sertipiko ng 2NDFL maaaring hindi kailanganin ang out-of-pocket na kontribusyon. Kung nakumpirma ang solvency sertipiko ng bangko, malamang na kailangang ibigay ng nanghihiram 10 porsiyento ng halaga ng pabahay.

Mortgage na may suporta ng estado at maternity capital

Sa 2019, sa balangkas ng regulasyon wala pa ring amendments, na magbibigay-daan sa mga pondo na gamitin bilang paunang bayad sa isang mortgage na may suporta ng gobyerno. Nangangahulugan ito na mula noong 2015, ang mga pagkakataon para sa mga batang pamilya na mapabuti ang kanilang mga kondisyon sa pamumuhay sa pamamagitan ng pagkuha ng isang mortgage ay hindi tumaas nang malaki. Ang katotohanan ay ang karamihan sa mga transaksyon sa mortgage ay isinasagawa sa suporta ng estado, iyon ay, ang estado ay nagbibigay ng subsidyo sa bahagi ng rate ng interes para sa pagbili ng mga apartment sa pangunahing merkado ng real estate.

Isa ring magandang dahilan upang maniwala na ang maternity capital ay hindi maaaring, o kahit man lang ay may problema, upang bayaran ang unang installment sa isang preferential mortgage, ay ang mga salita ni Elena Sudarikova, isang dalubhasa sa pinakamalaking financial portal sa Russian Federation, Banki. ru. Sa isang artikulo tungkol sa unang taunang resulta, sinabi niya na isa sa mga pagkukulang bagong programa ay ang kawalan ng kakayahan na gamitin ang maternity capital bilang paunang bayad. Tulad ng tala ng eksperto, ang naturang desisyon ay hindi lohikal, dahil ang programa ng subsidy ay idinisenyo para sa mga pamilya kung saan ipinanganak ang pangalawa o pangatlong anak.

Ang pamamaraan para sa paggamit ng kapital upang bayaran ang paunang bayad sa isang mortgage

Upang gamitin ang mga pondo ng MSC para bayaran ang unang pagbabayad sa mortgage, Hindi kinakailangang maghintay hanggang ang bata ay 3 taong gulang, maaari itong gawin kaagad pagkatapos mag-isyu ng personal na sertipiko. Maaaring mabili ang real estate sa pangunahin at pangalawang merkado.

Ang pamamaraan para sa paggamit ng kapital upang bayaran ang paunang bayad sa isang mortgage ay ang mga sumusunod:

1. Apela sa Pension Fund para sa isang sertipiko ng balanse ng hindi nagamit na mga pondo ng sertipiko para sa maternity capital (hindi palaging kinakailangan sa ganitong pagkakasunud-sunod, ang dokumento ay maaaring dalhin sa loob ng 3 buwan pagkatapos maaprubahan ng bangko ang aplikasyon).
2. Pagsusumite ng aplikasyon sa bangko, na nagbibigay ng mga kinakailangang dokumento.
3. Pagpili ng isang ari-arian (kung naaprubahan ang aplikasyon).
4. Pagbibigay ng mga dokumento para sa biniling ari-arian.
5. Pagpirma ng dokumentasyon ng pautang.
6. Pag-aaplay sa Rosreestr upang irehistro ang karapatan sa pabahay.
7. Pag-aaplay para sa isang pautang sa bahay.
8. Pagsusumite ng aplikasyon para sa isang order sa Pension Fund.
9. Kung ang isang positibong desisyon ay ginawa, ang mga pondo ay ililipat sa MSK bank nang hindi lalampas sa sa isang buwan at 10 manggagawa araw pagkatapos ng pagpaparehistro ng aplikasyon.

Ang mga bangko ay maaaring mangailangan ng ibang listahan ng mga dokumento. Ang karaniwang listahan ay ganito ang hitsura:

1. Sertipiko ng MSK.
2. Sertipiko mula sa Pension Fund ng Russian Federation tungkol sa balanse ng hindi nagamit na mga pondo ng kapital (wasto para sa 30 araw pagkatapos ng isyu).
3. Kung ang nanghihiram hindi kumpirmahin ang kita at trabaho, kakailanganin mong magbigay ng:
   • Aplikasyon mula sa nanghihiram.
   • Pasaporte na may selyo ng pagpaparehistro.
   • Internasyonal na pasaporte, lisensya sa pagmamaneho o iba pang dokumento ng pagkakakilanlan.
4. Kailan kumpirmasyon permanenteng kita at trabaho:
   • Aplikasyon mula sa nanghihiram (co-borrower).
   • Pasaporte na may selyo ng pagpaparehistro o kumpirmasyon ng pagpaparehistro sa lugar ng pananatili (sa kaso ng pansamantalang pagpaparehistro).
   • Kumpirmasyon ng solvency at trabaho - 2-NDFL certificate o bank certificate(wasto para sa isang buwan mula sa petsa ng isyu).
5. Kapag nangako ng isa pang ari-arian - mga dokumento sa collateral.

Ang mga dokumento sa biniling ari-arian ay pinapayagang maibigay sa loob ng 3 buwan mula sa petsa na inaprubahan ng bangko ang aplikasyon ng pautang.

Ang mga sumusunod na dokumento ay dapat isumite kasama ng aplikasyon para sa pagtatapon sa Pension Fund:

• Maternity capital certificate o ang duplicate nito.
• Pasaporte ng isang mamamayan ng Russian Federation.
• Isang kopya ng kasunduan sa pautang para sa pagbili o pagtatayo ng pabahay.
• Isang kopya ng kasunduan sa mortgage na pumasa sa pagpaparehistro ng estado.
• Isang obligasyon na maglaan ng mga bahagi sa biniling pabahay sa lahat ng miyembro ng pamilya.

Gusto mo bang bumili ng bahay gamit ang iyong puhunan? Mayroong isang mahusay na solusyon: isang mortgage na may maternity capital bilang isang paunang bayad sa mga bangko. Ngayon ay susuriin natin nang mas malapitan kung paano maisasakatuparan ang pagkakataong ito.

SA sa sandaling ito Ang sumusunod na kalakaran ay sinusunod sa merkado ng pabahay: ang pangangailangan para sa mga apartment at bahay ay patuloy na lumalaki, ngunit sa parehong oras, ang mga tao ay madalas na limitado sa kanilang mga kakayahan sa pananalapi. Pinakamainam na solusyon- gumamit ng pautang. Ito ang dahilan kung bakit ang mga mortgage ay napakapopular. Ngunit nangangailangan din ito ng medyo kahanga-hangang pamumuhunan sa pananalapi. Ano ang gagawin, posible bang mag-ambag ng maternity capital bilang paunang bayad sa isang mortgage?

Kadalasan ang pinakamahusay na solusyon ay ang gumawa ng isang malaking paunang bayad, at pagkatapos ay mahinahong magbayad ng isang tiyak na halaga bawat buwan sa iyong mortgage. Kung ang unang pagbabayad ay medyo seryoso, kung gayon ang mga kasunod na buwanang pagbabayad ay hindi na mukhang napakalaki. At dito tinutulungan ng estado ang mga batang pamilya. Ito ay maternity capital bilang paunang bayad sa isang mortgage noong 2017 na naging isang tunay na pagkakataon para sa malaking dami pamilya upang mapabuti ang kanilang kalagayan sa pamumuhay. Ngayon ay titingnan natin nang mas detalyado kung paano isinasagawa ang buong pamamaraan na ito kapag ang maternity capital ay ginagamit bilang isang paunang bayad kapag nag-aaplay para sa isang mortgage loan. Tandaan ang lahat ng mga detalye upang hindi malito sa ibang pagkakataon.

Ginagamit namin ang matkapital bilang paunang pagbabayad ng mortgage

Ngayon ang maternal capital ay nagbubukas ng pagkakataon para sa mga pamilya na makatanggap ng isang tiyak na mapagkukunang pinansyal kung mayroon silang pangalawang (kasunod) na anak. pansinin mo mahalagang punto: mahigpit na kinokontrol ng batas kung paano maaaring gastusin ang maternity capital. Ang mga ito ay hindi lamang mga pondo na maaaring gastusin nang basta-basta. Ang programa ay mahigpit na naka-target. Ang pinakamahalaga at pinakasikat na lugar para sa pagbebenta ng kapital ay ang paggamit nito bilang paunang bayad para sa pagpapautang sa mortgage.

Maraming tao ang interesado sa kung ang maternity capital ay maaaring gamitin bilang paunang bayad sa isang mortgage. Linawin natin ang lahat ng detalye.

Dalawang opsyon para sa paggamit ng suportang ito mula sa estado ay iminungkahi:

• patong batayang halaga mga utang para sa pagbili ng pabahay;
• paunang pamumuhunan sa isang mortgage.

Kung magpasya kang gamitin ang maternity capital bilang paunang bayad, kakailanganin mo munang tukuyin ang hanay ng mga institusyong pagbabangko na handang magtrabaho kasama ang maternity capital.

Pakitandaan na ang mapagkukunang ito ay hindi tinatanggap ng lahat ng mga bangko. Kasabay nito, mayroong isang sapat na bilang ng mga bangko na hindi lamang madaling tumatanggap ng maternity capital, ngunit nagbibigay din ng medyo kanais-nais na mga kondisyon sa pagpapahiram ng mortgage para sa mga batang pamilya. Siyempre, ito ay pangunahing Sberbank. Ito ay sa Sberbank na ang mat capital ay madalas na ginagamit bilang isang paunang bayad sa isang mortgage.

Tandaan ang isa pang bagay. Kapag nagpasya ang isang pamilya na gumamit ng maternity capital upang mapabuti ang kanilang mga kondisyon sa pamumuhay nang hindi nangungutang, kailangan nilang maghintay hanggang ang sanggol, kung saan natanggap ang kapital, ay maging tatlong taong gulang. Pagkatapos lamang na siya ay umabot sa edad na tatlo ay pinahihintulutan ang gayong paggamit ng kapital.

Kung kailangan mo lamang bayaran ang utang sa mga pangunahing pagbabayad sa tulong ng maternity capital, hindi na kailangang maghintay ng anuman. Sa sandaling matanggap ng ina ang sertipiko, agad niyang karapatan na gamitin ito. At nakahanap ang mga bangko ng paraan para gamitin ang maternity capital bilang paunang kontribusyon.

Aktwal na paggamit ng maternal capital: isang maginhawang opsyon

Ang maternity capital ay ginagamit bilang paunang bayad sa isang mortgage sa isang espesyal na paraan. Ang katotohanan ay sa katunayan hindi ito magagamit kaagad para sa paunang bayad. Mayroong dalawang pangunahing dahilan.

• Ipapangako ang apartment sa nagbebenta. Isa itong mortgage alinsunod sa batas, ngunit lumilitaw na hindi nabayaran. Ang mga bangko ay hindi nasisiyahan dito.
• Medyo may problemang maghanap ng nagbebenta na sasang-ayon na hintayin ang pagdating ng pera mula sa Pension Fund.

May isa pang pamamaraan para sa paggamit ng maternal capital bilang paunang bayad sa isang mortgage, na mas epektibo. Ang bangko, na may espesyal na programa para sa maternity capital, ay naglalabas ng loan na mas malaki sa halaga ng maternity capital. Kadalasan, dalawang kasunduan ang iginuhit, ang isa ay para sa halaga ng maternity capital. Sa kasong ito, irerehistro ang property bilang pag-aari ng nanghihiram nang direkta, at hindi ng lahat ng miyembro ng pamilya. Pagkatapos nito, maaari kang magsumite ng mga dokumento sa Pension Fund upang mabayaran ang bahagi ng utang sa tulong ng kapital. Upang gawin ito, ang nanghihiram ay kailangang mag-isyu ng isang nakasulat na pangako na ilalaan niya ang ari-arian sa lahat ng miyembro ng pamilya pagkatapos mabayaran ang mortgage loan. Ang obligasyon ay pinatunayan ng isang notaryo.

Ang isang malaking bentahe ng pamamaraang ito ay ang kakayahang gumamit kaagad ng maternity capital, sa halip na maghintay ng tatlong buong taon.

Mga kondisyon para sa pagkuha ng mortgage loan gamit ang maternity capital

Umiiral buong linya mga kundisyon na dapat matugunan upang makakuha ng mortgage loan laban sa kapital. Sa karamihan ng mga kaso, ang lahat ng mga pangunahing kondisyon ay karaniwan, katulad sa lahat ng mga bangko. Isaalang-alang natin ang pangunahing listahan ng mga kinakailangan na ginagawa ng mga institusyon sa pagbabangko.

• Ang nanghihiram ay dapat may permanenteng lugar ng trabaho. Kailangan mong pagsikapan ito nang hindi bababa sa anim na buwan. Kasabay nito, ang ilang mga bangko ay may mas mahigpit na mga kinakailangan: nais nilang magkaroon ng patunay ng trabaho sa isang lugar nang higit sa tatlong taon. Ang pangunahing diin ay sa katatagan.
• Ang kita sa trabaho ay dapat na disente. Siyempre, ang "nakumpirma" na suweldo ay isinasaalang-alang kung ang iyong sariling mga pondo sa pagbili ay mas mababa sa 50%. Kahit na sa trabaho ay nakakatugon sila sa kalahatian sa pamamagitan ng pag-isyu ng isang sertipiko ng magandang karagdagang kita, ang naturang sahod ay hindi pa rin gaganap ng isang makabuluhang papel, dahil ang katatagan, katatagan ng kita, at ang seguridad nito ay mahalaga - samakatuwid ang mga bangko ay madalas na isinasaalang-alang lamang ang pangunahing kita.
• Napakahalaga ng kasaysayan ng kredito ng taong gustong kumuha ng mortgage. Mahusay kung mayroon kang positibong kasaysayan ng kredito. Kahit na maliit ang halaga ng utang, ito ay isang malaking plus para sa nanghihiram kung maingat niyang binayaran ang utang noong panahong iyon.

Ang pagkuha ng mortgage loan ay hindi madali, ngunit maraming tao ang namamahala nito. Ang pangunahing bagay ay ang magkaroon tunay na pagkakataon bayaran ng buo ang utang.

Kinokolekta namin ang lahat ng kinakailangang dokumento

Una sa lahat, kinakailangan upang makakuha ng isang opisyal na sertipikadong dokumento, ayon sa kung saan ang pamilya ay may karapatang magpahayag ng suporta sa anyo ng maternity capital. Tumatanggap sila ng papel mula sa pension fund. Pagkatapos ay kailangan mong pumili ng isang partikular na institusyon sa pagbabangko.

Ngayon ay oras na upang malaman kung anong pakete ng mga dokumento ang kailangang kolektahin para sa bangko at kung paano mag-aplay para sa isang mortgage na may maternity capital bilang isang paunang bayad. Kami ay tumutuon sa pangunahing listahan ng mga opisyal na papeles na kinakailangan sa halos lahat ng mga institusyon sa pagbabangko:

1. Sertipiko para sa pagtanggap ng maternity capital.
2. Mga dokumento ng pagkakakilanlan. Kabilang dito ang isang pasaporte, pati na rin ang isang sertipiko ng pagpaparehistro ng buwis at isang sertipiko ng pensiyon. Ang pakete ng mga papel ay maaaring may kasamang dayuhang pasaporte at lisensya sa pagmamaneho.
3. Kailangan namin ng mga papeles na nagpapatunay sa solvency at solvency sa pananalapi ng tao. Isang sertipiko ng kita na pinatunayan ng selyo ng pinuno ng institusyon kung saan gumagana ang nanghihiram. Kinakailangan ang isang sertipiko sa form 2NDFL.
4. Kinakailangang magbigay ng isang dokumento na nagpapatunay na ang mamamayan ay walang obligasyon sa utang.
5. Hinihiling din sa kanila na magpakita ng sertipiko mula sa serbisyo sa buwis. Ito ay kinakailangan ng mga taong may mga mapagkukunan ng karagdagang kita, halimbawa, mula sa pag-upa ng real estate.
6. Nagbibigay din ng direktang kasunduan sa pagbili ng property.
7. Ang isang sertipiko mula sa sangay ng pondo ng pensiyon ay dapat magpakita na ang mamamayan ay may mga pondo sa kanyang account.
8. Ang isang pakete ng mga dokumento para sa biniling pabahay ay kinokolekta: kabilang dito ang isang teknikal na pasaporte ng ari-arian, mga extract mula sa mga house book, pati na rin ang mga dokumento mula sa BTI.
9. Ang isang aplikasyon ay iginuhit kung saan ang mamamayan ay nangako na higit pang hatiin ang ari-arian sa pagitan ng mga miyembro ng pamilya.

Ang isang kasunduan sa pagpapautang sa mortgage ay natapos sa bangko para sa isang halaga na nadagdagan ng laki ng kapital. Kapag ang lahat ng mga dokumento ay nakumpleto na at ang kasunduan para sa pagbili ng real estate ay nakarehistro sa Rosreestr, iyon ay, ang nanghihiram ay naging may-ari, nakikipag-ugnayan sila sa pondo ng pensiyon.

Inilipat namin ang maternity capital sa paunang bayad

Ang mga sumusunod na dokumento ay kinakailangan:

• mga dokumento na nagpapatunay sa pagpaparehistro ng mga karapatan sa pagmamay-ari;
• kasunduan sa mortgage loan;
• sertipiko para sa pagtanggap ng suporta mula sa estado - maternity capital.

Pakitandaan: Minsan maaaring mawala ang dokumento ng sertipikasyon. Maaari itong ayusin. Kailangan mo lamang makipag-ugnayan sa pondo ng pensiyon na may kahilingang mag-isyu ng duplicate na sertipiko.

Para mag-ambag ng maternity capital para mabayaran ang bahagi ng loan, na talagang pumalit sa start-up fee, makipag-ugnayan sa sangay ng pension fund. Doon, ang isang aplikasyon ay naiwan upang ang maternity capital ay maipadala sa isang partikular na institusyon ng pagbabangko, kung saan ang batang pamilya ay pumasok sa isang kasunduan sa pagpapautang sa mortgage. Dapat ipahiwatig ng aplikasyon na ang maternity capital na ito ay ginagamit upang bayaran ang mga obligasyon sa mortgage. Tandaan na ang maternity capital para sa pagbabayad ng utang ay hindi inilabas sa anyo ng cash.

Kasama rin sa hanay ng mga dokumento para sa departamento ng pondo ng pensiyon ang mga sumusunod na dokumento:

1. Ang isang sertipiko mula sa bangko ay inisyu: ito ay nagpapatunay na ang mamamayan ay tatanggap ng isang mortgage loan laban sa kapital.
2. Ang mga papeles para sa nanghihiram ay ibinigay, lalo na, isang kard ng pagkakakilanlan.
3. Kailangan namin ng impormasyon tungkol sa binibili na ari-arian.
4. Ang isang aplikasyon ay isinumite kung saan hinihiling ng mamamayan na ilipat ang maternity capital sa nagpapahiram na bangko bilang isang paunang bayad sa mortgage.

Kapag naihanda mo na ang lahat ng kinakailangang dokumento, masasabi mong tapos na ang pangunahing trabaho.

Ilang mahahalagang punto

Bigyang-pansin ang ilang mga nuances. Tiyak na kakailanganin mo ang impormasyong ito:

• Mula sa sandaling ang mortgage loan ay ganap na nabayaran, ang ari-arian ay nakarehistro sa pangalan ng lahat ng miyembro ng pamilya sa pantay na bahagi.
• Napakahalaga na makipag-ugnayan sa pondo ng pensiyon nang maaga. Ito ay may sariling mga detalye ng trabaho: ang mga halaga ng accrual ay nabuo nang humigit-kumulang isang beses bawat 6 na buwan. Kung ang isang pamilya ay kailangang magdagdag ng maternity capital para sa down payment ng isang mortgage sa taglamig, dapat silang mag-apply nang maaga, sa tag-araw.
• Dapat alalahanin na ang ari-arian ay mabibigo hanggang sa mabayaran nang buo ang mortgage loan. Ibig sabihin, ang mga residential premises ay hindi maaaring ibigay, palitan o ibenta.
• Kapag kumukuha ng mortgage loan, kailangan din ng insurance. Nagbibigay ito ng mga karagdagang garantiya para sa institusyon ng pagbabangko, gayundin para sa mismong nanghihiram.

Tandaan na ang pangunahing layunin ay mabayaran nang buo ang iyong mortgage. Mahalagang masuri ang iyong mga kakayahan sa pananalapi. Ngayon alam mo na na ang pagkuha ng isang mortgage na may maternity capital bilang paunang bayad ay posible.

Upang magamit ang subsidy bilang isang paunang bayad sa isang mortgage, kailangan mong kumuha ng isang sertipiko mula sa sangay ng Pension Fund tungkol sa halaga ng natitirang mga pondo, mag-aplay para sa isang pautang, at kasama ang mga dokumento ng pautang at isang sertipiko para sa kapital ng ina, pumunta sa Pension Sangay ng pondo upang ilipat ang mga pondo sa bangko.

Noong Mayo 23, 2015, ipinatupad ang Batas Blg. 131-FZ. Ginagawa nitong posible na gamitin ang mga pondo ng maternity capital para sa isang paunang bayad sa isang mortgage bago ang bata ay maging 3 taong gulang.

Upang magamit ang kapital ng pamilya para sa paunang bayad sa isang mortgage, kailangan mong dumaan sa mga sumusunod na hakbang:

• pagkuha ng isang sertipiko ng balanse ng mga pondo mula sa Pension Fund;
• pagpaparehistro ng mortgage;
• pag-aaplay sa Pension Fund na may aplikasyon para sa pagtatapon ng mga pondo ng kapital ng pamilya.

Pagkuha ng sertipiko para sa maternal capital

Ang pakete ng mga dokumento na kinakailangan upang makakuha ng isang sertipiko ay isinumite sa teritoryal na katawan ng Pension Fund ng Russia (simula dito ay tinutukoy bilang UPFR) sa lugar ng paninirahan (stay) o aktwal na paninirahan o sa MFC (). Maaari kang magpasok ng impormasyon sa mga dokumento at magsulat ng aplikasyon personal na account sa website ng State Services. Mga kinakailangang dokumento:

• sertipiko ng kapanganakan para sa bawat bata (o sertipiko ng pag-aampon);
• isang dokumento na nagpapatunay sa pagkamamamayan ng Russia ng bata (sertipiko ng pagpaparehistro sa lugar ng paninirahan (Form 8));
• pasaporte ng ina (o);
• Ang opisyal na kinatawan ay dapat magkaroon ng pasaporte ng isang mamamayan ng Russian Federation at isang notarized power of attorney na nagpapatunay sa kanyang awtoridad.

Ang pagsusuri ay tumatagal ng isang buwan mula sa petsa ng pagsusumite. Pagkatapos ay makakatanggap ka ng isang abiso sa pamamagitan ng koreo na ang sertipiko ay handa na, at maaari mo itong kunin.

Ang indexation ng maternity capital ay hindi na ipinagpatuloy hanggang 2020. Kung ito ay na-renew, ang halaga ng subsidy ay awtomatikong magbabago; hindi na kailangang baguhin ang form.

Tungkol sa subsidy

Ang maternity capital ay isang benepisyo na hindi makukuha sa totoong pera. Ang lahat ng mga pagbabayad ay ginawa lamang sa cashless form.

Ang anumang mga scheme para sa pag-cash out ng maternity capital ay mapanlinlang at nasa ilalim ng Artikulo 159.2 ng Criminal Code ng Russian Federation, ayon sa kung saan ang nahatulang tao ay nahaharap sa multa na 120 libong rubles o sa halaga ng mga kita ng tao sa loob ng isang taon. Alinman sa 360 oras ng compulsory labor, o 1 taon ng correctional labor, o isang suspendidong sentensiya ng hanggang 2 taon, o pag-aresto sa loob ng 4 na buwan.

Ito ay legal na pinapayagan mula sa maternity capital. Kung naisagawa na ang naturang pagbabayad, ang natitirang pondo ay hindi na magagamit bilang paunang bayad. Samakatuwid, bago magsumite ng mga dokumento sa bangko, kailangan mong kumuha ng sertipiko mula sa UPFR na nagsasaad na walang pera na inisyu mula sa maternity capital.

Sa 2017, ang mga pagbabayad ng cash mula sa maternity (pamilya) na kapital ay hindi ginawa.

Pagpili ng bangko

Karamihan sa mga bangko ay nagtatrabaho sa maternity capital, ngunit hindi lahat ay tumatanggap ng mga subsidyo bilang paunang bayad. Salamat sa katotohanan na ang mga malalaking organisasyon ng kredito ay naglalabas ng mga mortgage laban sa kapital, ang mga pamilya ay hindi magkakaroon ng mga problema sa paghahanap ng tagapagpahiram.

Talahanayan 1. Maikling paghahambing na impormasyon para sa mga institusyon ng kredito

Kung ang bangko kung saan mo natatanggap sahod Kung ang isa sa mga nanghihiram ay tumatanggap ng maternity capital bilang paunang bayad, kung gayon mas mainam na mag-apply muna doon upang makakuha ng isang mortgage. Sa kasong ito, ang tao ay isang kliyente ng suweldo at maaaring umasa sa mga kundisyon sa pagpapautang.

Koleksyon ng mga dokumento

Kaya, ang bangko ay napili. Ngayon ay kailangan mong ihanda ang mga kinakailangang papel. Maaari kang mag-aplay para sa isang pautang:

1. Kung ang ari-arian ay hindi napili, at ang halaga ng pautang ay binalak nang humigit-kumulang (o ang pinakamataas na posibleng isinasaalang-alang ang kita ng pamilya).
2. Kung napili ang isang ari-arian at ang halaga ng pautang ay ang halaga ng isang partikular na bahay.

May-akda: . Mas mataas na legal na edukasyon: North-Western Branch Russian Academy Justice (St. Petersburg) Karanasan sa trabaho mula noong 2010. Batas sa kontrata, pagkonsulta sa buwis at accounting, representasyon ng mga interes sa mga ahensya ng gobyerno, bangko, at notaryo.
Hulyo 8, 2017.