Paano buksan ang iyong hostel: saan magsisimula? Paano magbukas ng isang hostel sa isang pribadong bahay.

Ang negosyo ng hotel ay nailalarawan sa pamamagitan ng mataas na kakayahang kumita at mabilis na pagbabayad, kaya ang linya ng negosyong ito ay umaakit ng maraming mga nagsisimulang negosyante. Ang pinaka-pinakinabangang opsyon ay isang hostel o mini-hotel. Ang mga establisyimento na ito ay napakapopular dahil hindi sila nangangailangan ng malalaking pamumuhunan sa pananalapi at kasabay nito ay nagdadala ng magandang kita. Sa artikulong ito, pag-uusapan natin kung paano magbukas ng isang hostel mula sa simula at maakit ang atensyon ng mga customer dito.

Saan magsisimula?

Ang isang handa na plano sa negosyo para sa kung paano magbukas ng isang hostel ay matatagpuan sa Internet. Ngunit mas mahusay na gawin ito sa iyong sarili. Sa kasong ito, maaari mong isaalang-alang ang lahat mahahalagang puntos at halos kalkulahin ang mga gastos sa hinaharap.

Ang dokumento ay dapat maglaman ng mga sumusunod na item:

• Nakaplanong badyet;
• Teknikal na mga kagamitan;
• Lokasyon;
• Halimbawang listahan ng mga serbisyo;
• Advertising.

Upang makakuha ng sagot sa karamihan pangunahing tanong kung ito ay kumikita upang magbukas ng isang hostel, kailangan mo ring magsagawa ng masusing pagsusuri sa merkado at masuri ang antas ng kumpetisyon.

Ang target na madla

Ang mga pangunahing kinakailangan na inilalagay ng mga kabataan sa mga hostel ay:

• kadalisayan;
• Internet access;
• Ang pagkakaroon ng kusina at banyo na may mga kinakailangang kagamitan sa sambahayan;
• Maginhawang lokasyon.

Kung mayroon kang pagnanais, gusto kong magbukas ng isang hostel, saan magsisimula ang prosesong ito? Inirerekomenda ng mga eksperto una sa lahat upang matukoy target na madla. Ito ay magbibigay-daan sa iyong maunawaan kung ang iyong serbisyo ay hihilingin sa rehiyong ito.

Lokasyon

Susunod, haharapin namin ang lokasyon ng hotel, iyon ay, susubukan naming magpasya kung saan magbubukas ng isang hostel. Ito ay pinaka kumikita upang simulan ang gayong negosyo mga pangunahing lungsod na madalas puntahan ng mga turista. Sa pamamagitan ng paraan, ito ay isang mahusay na ideya sa negosyo para sa Crimea. Sa panahon ng kapaskuhan, abot-kayang tirahan sa mga resort town ay may malaking pangangailangan, kaya sa tag-araw ang naturang hotel ay magdadala ng magandang kita. Ngunit sa taglamig, kailangan mong lumipat sa mode ng ekonomiya, dahil ang mga turista ay bihirang bumisita sa Crimean peninsula sa malamig na panahon.

Kaya, ano ang kinakailangan upang magbukas ng isang hostel? Una sa lahat, ito ay isang silid. Karamihan ang pinakamahusay na pagpipilian Ito ay dating hostel. Ngunit sa kasong ito, kailangan mong magsagawa ng pag-aayos sa mga silid at bumili ng mga kasangkapan.

Ang mga nagsisimula ay madalas na interesado sa kung posible bang magbukas ng isang hostel sa isang apartment? Siyempre, maaari mo, ngunit para dito kailangan mong mag-isyu ng mga permit at tuparin ang lahat ng mga kinakailangan na itinatag ng batas. Kung may pagdududa, mas mahusay na magbukas ng isang hotel dito. Ang pagmamay-ari ng iyong sariling bahay ay isang malaking plus, dahil ang upa ay masyadong mahal sa mga araw na ito. Ito ay kanais-nais na ang apartment ay matatagpuan sa unang palapag. Sa isang silid, maaari kang magbigay ng 3-4 na kama, ayon sa pagkakabanggit, maaari mong punan ang apartment nang sabay-sabay 9-12 bisita. Sa paglipas ng panahon, kapag naabot mo ang isang netong kita, maaari kang bumili ng ilang kalapit na mga apartment at sa gayon ay mapalawak ang iyong negosyo. Bago ka magbukas ng isang hostel sa isang apartment, kailangan mong gumawa ng isang mahusay na pag-aayos at magbigay ng kasangkapan sa lahat ng mga silid alinsunod sa mga kinakailangan ng SES at inspeksyon ng sunog. Inaasahan namin na nakatanggap ka ng isang kumpletong sagot sa tanong kung posible bang magbukas ng isang hostel sa isang gusali ng apartment.

Pagpaparehistro ng aktibidad

Bilang karagdagan, bago ka magbukas ng isang hostel mula sa simula sa isang apartment, tulad ng nabanggit sa itaas, kailangan mong maingat na pag-aralan ang lahat ng mga kinakailangan ng SES at mga bumbero. Upang maiwasan ang anumang mga problema sa hinaharap, siguraduhing maging pamilyar sa mga batas sa mga aktibidad sa turismo.

Kung magbubukas ka ng isang hostel sa isang residential area, kailangan mong tapusin ang isang kasunduan sa bawat bisita at ibigay ito bilang isang hiwalay na registration card. Upang gawing simple ang iyong buhay, maaari kang maglipat ng apartment sa isang non-residential fund. Ang isa pang kinakailangan ay isang hiwalay na pagpasok sa institusyon at ang nakasulat na pahintulot ng lahat ng mga kapitbahay. Sa prinsipyo, ito lang ang kailangan upang magbukas ng isang hostel sa isang apartment.

Pag-aayos at kagamitan

Ang pag-aayos ng isang mini-hotel ay isang hiwalay na isyu na nangangailangan ng isang seryosong diskarte. Mayroong mga espesyal na patakaran dito, kung wala ito ay hindi mo mabubuksan ang iyong institusyon. Una sa lahat, para sa isang taong nakatira sa isang hostel, 5-6 square meters ang dapat ilaan. metro ng lugar. Kailangan mo ring isaalang-alang na ang isang washbasin ay idinisenyo para sa anim na bisita, isang banyo para sa labindalawang tao at isang shower cabin para sa labinlimang bisita.

Kung gusto mong magbukas ng hostel sa isang gusali ng tirahan, siguraduhing alagaan ang soundproofing. Makakatulong ito sa iyo na maiwasan ang mga problema sa mga bisita at kapitbahay. Bilang karagdagan, magbigay ng mataas na kalidad na pagpainit, bentilasyon at pag-iilaw ng mga silid. Pumili ng isang libreng kuwarto at mag-ayos ng relaxation area dito. Maglagay ng komportableng sofa, ilang armchair, TV at mesa para sa mga laro sa kuwarto. Maipapayo rin na bumili ng murang laptop at Wi-Fi adapter.

Sa isang multi-bed room, mas mainam na maglagay ng mga bunk bed. Ang kusina ay dapat may mga kasangkapan sa kusina, pati na rin ang refrigerator, coffee maker, microwave at washing machine. Sa banyo kailangan mong mag-install ng shower, 2-3 washbasin at banyo. Bago magbigay ng kasangkapan sa isang banyo, kailangan mong gumawa ng isang kalidad na pag-aayos sa loob nito.

Kaya, kalkulahin natin kung magkano ang gastos sa pagbubukas ng isang hostel?

Muwebles at kagamitan:

• Mga kama - 10-15 libong rubles;
• Refrigerator - 15 libong rubles;
• Tagagawa ng kape - 2 libong rubles;
• Microwave - 3 libong rubles;
• Mga kasangkapan sa kusina - 15 libong rubles;
• Washing machine -8 libong rubles;
• Shower cabin - 11 libong rubles;
• Mga washbasin at toilet bowl - 7 libong rubles;
• Pag-aayos ng isang banyo - 30 libong rubles.

Sa kabuuan, mga 110 libong rubles at higit pa ang kailangang gastusin sa pag-aayos ng hostel. Ang halaga ay depende sa lugar ng lugar, ang kalidad ng pag-aayos at kasangkapan at iba pang mga katangian. Kung handa ka na para sa mga ganoong gastusin, maaari kang ligtas na makababa sa negosyo.

Ang isang hostel ay isang mahusay na pagpipilian, dahil sa panahon ng isang krisis ang mga tao ay nagsisimulang makatipid ng pera at samakatuwid ay mas gusto na manatili sa mga murang hotel. Bago mag-set up ng isang hostel dito, pag-isipang mabuti muli. Kung wala kang sapat na oras upang makisali sa ganitong negosyo, maaari kang bumili ng marangyang pabahay at ipaupa ito sa mga dayuhan. Ayon sa mga eksperto, ang ganitong mga aktibidad sa ilang mga kaso ay nagdudulot ng higit na kita kaysa sa mga hostel.

Mga tauhan

Alam ng lahat na ang pangangailangan at katanyagan ng isang institusyon ay higit na nakasalalay sa kalidad ng serbisyo. Kung nais mong magdala ng magandang kita ang hostel, kailangan mong kumuha ng responsableng diskarte sa pagpili ng mga tauhan.

Para sa isang maliit na establisimyento, sapat na ang pag-hire ng manager, administrator at 1-2 maid. Kung pinapayagan ka ng mga posibilidad sa pananalapi, mag-imbita ng isang tagapagluto at isang katulong sa kusina upang magtrabaho.

Ang administrator ay ang mukha ng hotel. Siya ay nakikibahagi sa pagtanggap ng mga bisita at sa kanilang tirahan. Para sa posisyon na ito, kailangan mong makahanap ng isang tumutugon sa palakaibigang tao. Ito ay kanais-nais na siya ay nagsasalita ng Ingles kung sakaling lumipat ang mga dayuhan.

Mga pamumuhunan sa pananalapi

• Renta - 10 libong dolyar;
• Pag-aayos ng mga silid - 12 libong dolyar;
• Pagbili ng mga gamit sa bahay - 8 libong dolyar;
• Sahod sa mga empleyado - 3 libong dolyar;
• Mga papeles - $ 500;
• Advertising - $500;
• Mga karagdagang gastos - 2 libong dolyar.

Ipinapakita ng halimbawang ito na ang minimum na limitasyon ng pagpasok para sa negosyong ito ay humigit-kumulang $36,000. Kung pagmamay-ari mo ang iyong sariling ari-arian, maaari mong ibukod ang mga gastos sa pag-upa.

Sa pangkalahatan, ito ay sapat na, na nagdudulot ng isang disenteng matatag na kita. Kung nagdududa ka pa rin, bumili ng prangkisa. Ang pagtatrabaho sa ilalim ng pakpak ng isang kilalang tatak ay isang panalo-panalo, na magbibigay-daan sa iyong makamit ang mabilis na pagbabayad.

Kita

Sa malalaking lungsod, ang isang kama ay nagkakahalaga ng 8–14 dolyar bawat araw. Kung tumanggap ka ng 15 bisita araw-araw, maaari kang makakuha ng average na $4,500 bawat buwan. Ngunit, bilang pangkalahatang tuntunin, ang mga hostel ay may humigit-kumulang 60% na occupancy, na nangangahulugang kikita ka ng matatag na buwanang kita na humigit-kumulang $2,300.

Kung ibawas mo sa halagang ito ang halaga ng mga utility at pagbabayad ng mga buwis, magkakaroon ng humigit-kumulang 2 libong dolyar. Ito ay sapat na, dahil sa panahon ng krisis, ang kita ng populasyon ay nagsimulang bumaba, kaya hindi lamang naglalakbay na kabataan ang nagsimulang manirahan sa mga hostel, kundi pati na rin ang mga matatanda na may maliit na kita.

Mga kaugnay na video Mga kaugnay na video

Pagkuha ng customer

Kung nais mo ang isang negosyo na magdala ng magandang kita, ang isang pagnanais, gusto kong magbukas ng isang hostel, ay hindi sapat. Una sa lahat, kailangan mong alagaan ang isang epektibong kampanya sa advertising.

Ang pinakamahusay na ad para sa isang hostel ay ang rekomendasyon ng iyong mga kaibigan at kakilala, pati na rin ang promosyon sa pamamagitan ng iba't ibang mga club ng mag-aaral at mga kumperensya sa Internet. Bilang karagdagan, maaari kang maglagay ng mga ad sa mga internasyonal na site. Isa pa mabisang paraan Ang mga promosyon ay mga business card at leaflet. Maaari silang ipamahagi sa mga paliparan, istasyon ng tren, cafe at iba't-ibang institusyong pang-edukasyon, ibig sabihin, saanman maaaring may mga potensyal na customer. Maraming mga may-ari ng hostel ang naglalagay ng mga advertisement sa mga online booking services. Ang serbisyong ito ay mura, mga 200-300 rubles bawat buwan, kaya medyo abot-kaya ito para sa mga nagsisimulang negosyante.

Paano magbukas ng isang hostel - hakbang-hakbang na plano: mga kinakailangang dokumento, paraan ng pag-promote ng advertising, kagamitan, mga detalyadong kalkulasyon at mga panahon ng pagbabayad.

Pamumuhunan sa negosyo: mula sa 500 000 rubles
Payback period ng Hostel: 1-2 taon

Hindi pa katagal, kakaunti ang mga tao ang nakakaalam tungkol sa ganitong uri ng mga budget hotel bilang isang hostel.

Ang kasanayan, na laganap sa Europa, ay nagsimulang makakuha ng katanyagan sa Russia sa nakalipas na 5-7 taon.

Ang pagkakataong mamuhay sa komportableng kapaligiran kasama ang lahat ng kailangan mo para sa maliit na pera ay nagdulot ng malaking pangangailangan sa populasyon.

Samakatuwid, maraming mga negosyante ang nagsimulang magtaka, paano magbukas ng hostel.

Ang ilan sa kanila ay gumamit ng ganitong paraan ng badyet sa magdamag na pamamalagi at pinahahalagahan ang mga benepisyo nito.

Natukoy nila para sa kanilang sarili kung paano nila gustong makita ang hostel, alam nila ang maraming mga lihim at "chips", ngunit talagang hindi nila naiintindihan ang bahagi ng organisasyon ng isyu.

Habang ang iba ay mga karanasang negosyante na alam kung paano kumikitang mamuhunan sa real estate.

Ngunit ang pag-aayos ng isang hostel ay nangangailangan ng isang mas madamdaming diskarte kaysa sa kakayahang kalkulahin ang mga gastos.

Anong mga dokumento ang kailangan upang magbukas ng isang hostel?

Ang mga papeles upang magbukas ng isang hostel ay isang bagay na nakakatakot sa mga unang beses na may-ari.

Sa totoo lang, hindi ka dapat mag-alala.

Oo, ang pagpaparehistro ng isang negosyo ay isang mahaba at mabigat na proseso.

Gayunpaman, maaari mong italaga ang koleksyon ng mga papeles sa mga espesyalista nang may bayad.

Ang tanging bagay na talagang hindi mo dapat gawin ay magbukas ng isang hostel nang walang pahintulot.

Ang ganitong hakbang ay puno ng mga multa, mga problema at isang kumpletong kabiguan ng ideya ng hostel.

Upang legal na magbukas ng isang hostel, kakailanganin mo ang mga sumusunod na dokumento:

• o LLC;
• sertipiko ng pagpaparehistro ng buwis;
• isang dokumento na nagpapatunay sa pagmamay-ari ng lugar;
• pahintulot na patakbuhin ang hostel batay sa mga resulta ng inspeksyon ng inspeksyon ng sunog at SES;
• kasunduan sa pangongolekta ng basura sa nauugnay na organisasyon.

Ang listahan sa itaas ay ang batayan, na maaaring "malakihan" ng mga karagdagang papel, depende sa kasalukuyang mga legal na kinakailangan para sa negosyo.

Ang kaugnayan ng data bago irehistro ang hostel ay dapat na maingat na suriin.

Mas mainam na maglaro nang ligtas sa simula kaysa magkaroon ng mga problema sa mga awtoridad sa regulasyon sa hinaharap.

Sinusuri namin ang merkado bago magbukas ng isang hostel

Ang katotohanan lamang na ang isang hostel bilang isang negosyo ay dapat na in demand ay hindi sapat upang ayusin ang negosyo.

Mahalagang pag-aralan ang angkop na lugar kung saan ka magbubukas ng isang hostel.

Upang gawin ito, bigyang-pansin ang mga kakumpitensya sa rehiyon at ang pangkalahatang trend ng pag-unlad ng mga hostel.

Ngayon ay mayroong higit sa 5,000 mga hostel at mga establisyimento na may katulad na format na tumatakbo sa bansa.

Ang kanilang bilang ay nadoble sa nakalipas na 2 taon, na nagpapahiwatig ng isang pinabilis na bilis ng pag-unlad ng angkop na lugar at mataas na pangangailangan ng customer.

Kapansin-pansin na ang kalahati ng mga hostel ay puro sa dalawang lungsod - St. Petersburg at Moscow.

Kaya, upang mabuksan ang iyong hostel sa isa sa kanila, kailangan mong "lumaban" sa mga kakumpitensya.

Kasabay nito, ang mga prospect para sa pag-unlad ng negosyo sa malalaking lungsod mas mabuti.

Kung susuriin natin ang mga format ng organisasyon ng hostel, ang namumuno ay mga silid na may average na kapasidad (30-50 bisita).

Ang opsyon sa negosyong ito ay kapaki-pakinabang para sa mga negosyante dahil sa medyo maliit na pamumuhunan sa kapital at mabilis na pagbabayad.

Ano ang mga panganib ng pagbubukas ng isang hostel?

Ang ganitong ideya, kung paano magbukas ng isang hostel sa Moscow o St. Petersburg, ay may mga panganib hindi lamang dahil sa mataas na kumpetisyon ...

Anumang mini-hotel ay maaaring harapin ang mga pangyayari na maaaring sumira sa isang negosyo.

Dapat suriin ng mga negosyante ang mga potensyal na panganib bago magbukas ng isang hostel, at mag-isip ng mga paraan upang mabawasan ang mga ito.

Paano buksan ang iyong hostel at i-promote ito: mga paraan ng advertising

Mahalagang maunawaan hindi lamang paano magbukas ng sarili mong hostel ayon sa lahat ng alituntunin ng batas, ngunit kung paano mo ito itataguyod sa masa.

At ang sektor ng serbisyo - ang mga lugar na hindi magagawa nang walang diskarte sa marketing.

Dapat mong agad na tumutok na walang mataas na kalidad na murang advertising.

May mga bihirang eksepsiyon, ngunit hindi ka dapat umasa sa kanila.

Isaalang-alang ang 3 pangunahing channel para sa pag-promote ng mga serbisyo ng hostel:

Website at promosyon ng hostel sa Internet.

Ang isang modernong negosyo ay hindi magagawa nang walang sariling website.

Huwag maging maramot at i-order ang paglikha nito sa mga espesyalista.

Pagkatapos ng lahat, ang elektronikong pahina ay magiging mukha ng hostel.

Ang site mismo ay hindi nakakaakit ng mga customer nang napakaaktibo, ngunit sa halip ay isang mahalagang katangian ng imahe.

Para mahanap ka ng mga bisita, gumamit ng seo-optimization, contextual at banner advertising.

Ang kasiyahan na ito ay hindi mura, ngunit ang epekto ay kapansin-pansin.

Isa pang mahalagang elemento ng patakaran sa marketing ng modernong negosyo.

Karamihan sa mga bisita sa hostel ay mga estudyante, kabataan, at mga turistang may budget.

Naaakit sila hindi lamang sa pagkakataong magpalipas ng gabi, ngunit sa espiritu na naghahari sa mga hostel.

Ito ay nagkakahalaga ng pagbubukas ng mga pahina ng hostel sa Facebook at Vkontakte.

Ito ay magbibigay-daan sa iyong magbahagi ng mga balita, mag-hold ng mga promosyon, mangolekta ng feedback mula sa mga bisita at lumikha ng iyong sariling espesyal na kapaligiran na gusto mong mapuntahan.

Mga website para sa pag-book ng mga hotel at hostel.

Ilang tao ang walang kamalayan sa pagkakaroon ng online na mga mapagkukunan sa pagpapareserba ng tirahan.

Ang mga hostel na wala doon ay nawawalan ng hanggang 90% ng kanilang potensyal na target na madla.

Pakinggan lamang ang numerong ito!

Ngunit ang proseso ng pagpaparehistro ay simple at, bilang panuntunan, libre.

Paano pumili ng isang gusali upang magbukas ng isang hostel?

Para pumili ng lokasyon at magpasya, kung paano magbukas ng isang hostel sa non-residential na lugar o apartment, piliin muna ang format.

Mayroong tatlong pangunahing uri:

Isang malaking hostel na handang tumanggap ng higit sa 100 bisita.

Sa Russia, ang format na ito ay hindi in demand dahil sa kakulangan ng demand at ang mataas na financial entry threshold.

Kung interesado ka pa rin sa opsyong ito ng hostel, kakailanganin mong magrenta ng malaking non-residential na lugar.

Upang matiyak ang kabuuan, kailangan mong magtrabaho sa pagtatapos ng mga kasunduan sa mga kumpanyang maaaring magdaos ng mga seminar o kumperensya.

Hostel na may katamtamang kapasidad (30-50 bisita).

Ang pinaka hinihiling. Para sa kanilang organisasyon, kadalasang bumibili sila ng 2-3 apartment na matatagpuan sa sahig at pinagsama ang mga ito.

Ito ay sapat na upang magbigay ng kasangkapan sa hostel na may kusina, dalawang banyo, isang bulwagan at 5-6 na silid-tulugan.

Sa isang ordinaryong apartment, maaari kang mag-ayos ng isang hostel para sa 10-15 bisita.

Ang mini-format ng hostel ay pinili ng mga gustong mag-relax sa isang maaliwalas na kapaligiran sa bahay.

Ang pagpipiliang ito ay nangangailangan ng pinakamaliit na pamumuhunan, ngunit nagbabayad sa loob ng mahabang panahon.

Ang kakaiba ng naturang mga hostel ay ang presyo ng isang kama ay maaaring 10-15% na mas mataas kaysa sa mga kakumpitensya.

At ito ay mabibigyang katwiran, dahil ang antas ng kaginhawaan sa mga mini-hostel ay mas mataas.

• kalamangan - ang malapit na lokasyon ng hostel sa sentro ng lungsod;
• mabuti kung may mga kagiliw-giliw na tanawin sa malapit sa hostel;
• mahalaga para sa mga bisita na mayroong magandang transport interchange malapit sa hostel;
• dapat na madali para sa mga bisita na mahanap ang hostel, kaya isang kapansin-pansing palatandaan, kailangan ang mga palatandaan.

Hostel bilang isang negosyo: kinakailangang kagamitan

Ang mga naka-stay na sa mga hostel nang higit sa isang beses ay alam na alam kung ano ang dapat nilang gamitan.

Kung limitado ang kaalaman sariling apartment at mga mamahaling hotel, narito ang isang listahan ng mga kinakailangang kagamitan:

Plano ng kalendaryo kung paano magbukas ng isang hostel mula sa simula

Upang magplano kung paano magbukas ng isang hostel mula sa simula, ito ay nagkakahalaga ng paggawa ng isang plano sa kalendaryo.

Papayagan ka nitong subaybayan kung ang lahat ng mga yugto ng organisasyon ay pupunta ayon sa nakaplanong iskedyul.

Kapansin-pansin na sa plano ng negosyo ng hostel, ang plano sa kalendaryo ay dapat ibigay hindi lamang sa mga deadline, kundi pati na rin sa isang indikasyon ng mga gumaganap at responsableng tao.

Recruitment para sa hostel

Upang magbukas ng isang hostel sa isang apartment o non-residential na lugar, kakailanganin mong mag-ipon ng isang pangkat ng mga propesyonal na magtatrabaho doon.

Kadalasan ang mga miyembro ng pamilya ay nasasangkot.

Mahalagang kunin ang mga tao "mula sa labas" lamang na may karanasan sa trabaho.

Malaking plus ang kaalaman wikang banyaga.

Ang bilang ng mga tauhan ay depende sa laki ng hostel.

Kadalasan ang antas ng kalinisan ay ang mahinang punto ng mga hostel.

Upang maiwasan ang mga problema, pumirma ng kontrata sa para sa pana-panahong pangkalahatang paglilinis.

Gayundin, huwag kalimutan ang tungkol sa paglalaba, at tapusin ang isang kasunduan sa isang dry cleaner para sa pagkakaloob ng serbisyong ito.

Magkano ang gastos sa pagbubukas ng isang hostel?

"Ang pinakamalaking panganib sa negosyo sa buong mundo ay ang panganib ng pagiging hindi mahusay."
Mikhail Prokhorov

Kaya off mga isyu sa organisasyon dumating tayo sa tanong, magkano ang gastos sa pagbubukas ng hostel?

Regular na pamumuhunan sa gawain ng hostel

Hindi natin dapat kalimutan na ang isang negosyo ay nangangailangan hindi lamang ng mga pamumuhunan sa pagsisimula.

Upang mapatakbo ang hostel, kakailanganin mong mamuhunan ng isang tiyak na halaga bawat buwan.

Mga panahon ng pagbabayad at kakayahang kumita ng hostel bilang isang negosyo

Dahil sa kalamangan sa presyo sa mga mamahaling hotel, ang hostel ay nagbabayad nang mas mabilis at nangangailangan ng mas kaunting pamumuhunan.

Ipinapakita ng mga tuyong kalkulasyon na ang 100% na pagkarga ng hostel ay magdadala ng humigit-kumulang 115,000 rubles bawat buwan.

Gayunpaman, sa simula ng hostel at mababang panahon ang gayong tagapagpahiwatig ay imposibleng makamit.

Makatotohanang makamit ang 75-85% na kakayahang kumita ng hostel sa aktibong paggamit ng mga paraan ng advertising.

Sa indicator na ito, posibleng mabawi ang puhunan sa loob ng 1-2 taon.

Paano gumawa ng magandang pera sa pamamagitan ng pagbubukas ng iyong hostel, matututunan mo mula sa video:

Ang hostel ay isang lugar para sa isang budget holiday, ngunit hindi para sa mahihirap.

Hindi dapat makita ng mga bisita ang mga sira-sirang pinto, sirang kandado, amag, o sirang electric kettle.

Sundin ang mga detalye sa hostel.

Maraming tao ang nananatili sa isang hostel para sa mga impression.

Bumuo ng isang espesyal na istilo ng hostel.

Maaaring ito ay isang tema ng Soviet Union o isang psychedelic creative space.

Maraming mga bisita ang mga turista.

Magpasok ng mga karagdagang serbisyo sa hostel: mga ekskursiyon, ang kakayahang tumawag ng murang taxi, libreng card mga lungsod.

pinag-iisipan paano magbukas ng hostel, ito ay nagkakahalaga ng pamamahala lamang ng mga personal na pondo, hindi credit.

Ngunit kapag umakyat ang mga bagay, maaari kang makipag-ugnayan sa bangko o mga namumuhunan upang makakuha ng pera para sa pagpapaunlad ng negosyo.

Sa kasong ito, mas mababa ang mga panganib, at mas madaling makakuha ng pahintulot mula sa mga sponsor.

Pagkatapos mong i-promote ang isang punto, dapat mong isipin ang tungkol sa pagbubukas ng mga bagong hostel.

Kapaki-pakinabang na artikulo? Huwag palampasin ang mga bago!
Ipasok ang iyong e-mail at tumanggap ng mga bagong artikulo sa pamamagitan ng koreo

Tinatayang data:

• Net profit - 56,525 rubles
• Payback - Mahigit sa 1 taon.

Sa nakalipas na ilang taon, naging tanyag ang mga hostel sa Russia. Ito ay dahil sa murang halaga para sa isang katanggap-tanggap na antas ng kaginhawaan. Kung ihahambing mo ang mga presyo sa mga hotel, masasabi mong mas mura ang mga hostel. Kaugnay ng krisis, ang katanyagan at pangangailangan para sa ganitong uri ng mga mini-hotel ay tumaas lamang. Samakatuwid, ang mga naghahangad na negosyante ay lalong nagtataka kung paano magbukas ng isang hostel.

Isasaalang-alang namin ang isang plano sa negosyo ng hostel na may mga kalkulasyon sa isang tatlong silid na inuupahang apartment.

Pagsusuri sa merkado

Ngayon, mayroong higit sa 5,000 mini-hotel at hostel sa Russia. Kalahati sa kanila ay matatagpuan sa Moscow at St. Petersburg. Sa ibang mga lungsod, malaki ang potensyal para sa ganitong uri ng negosyo. Humigit-kumulang 2.6 milyong rubles taun-taon sa karaniwan bilang kita (hindi kita!) Ang natatanggap ng mga hostel ng Russia.

Sa nakalipas na dalawang taon, ang bilang ng mga hostel ay higit sa doble, na nagpapahiwatig ng pagtaas ng atensyon ng mga negosyante sa ganitong uri ng negosyo at demand mula sa mga potensyal na customer.

Bilang isang patakaran, ang mga hostel ay nilikha na may kapasidad na 10-30 tao. Ang kanilang bahagi ay higit sa 50% ng lahat ng mga hostel, sa ilang mga rehiyon na higit pa. Ito ay dahil sa medyo mababang antas ng pamumuhunan at mataas na kakayahang kumita. Dapat pansinin na sa nakalipas na 2-3 taon, tumaas din ang pamumuhunan sa lugar na ito. Kaya, halimbawa, sa St. Petersburg ang figure na ito ay higit sa doble, ang kabuuang halaga ng mga pamumuhunan ay lumampas na sa 500 milyong rubles.

Bago mo buksan ang iyong hostel, kailangan mong pag-aralan ang sitwasyon sa merkado ng negosyo ng hotel. Ang pinakamahusay na paraan upang gawin ito ay ang pagkolekta ng data sa mga sistema ng pag-book. Bilang karagdagan, ang impormasyong ito ay malayang magagamit. Para sa kalinawan, mas mahusay na ipunin ang impormasyon sa anyo ng isang talahanayan, isinasaalang-alang ang bawat bagay nang hiwalay.

Kung mahirap mangolekta ng impormasyon sa iyong sarili o walang oras, maaari mo itong ipagkatiwala sa mga freelancer.

Mayroong ilang mga paraan upang magbukas ng mga hostel:

• Pagbili ng franchise.
• Pagbubukas ng iyong sariling negosyo sa pagkuha ng mga lugar.
• Pagbubukas ng iyong sariling negosyo na may mga lugar na inuupahan.

Para sa karamihan, ang pinaka-katanggap-tanggap at opsyon sa badyet lalabas ang ikatlong opsyon. Iyon ang isasaalang-alang.

Napakahalaga na suriin ang iyong sariling antas ng pagiging mapagkumpitensya sa pamamagitan ng pamilyar sa iyong sarili sa mga serbisyo ng iba. mga kumpanya ng hotel. Ang mga kakumpitensya ay: mga hotel, hotel, iba pang hostel, mga inuupahang apartment(arawan). Makipagkumpitensya sa mga hotel at hotel ay mas makakatulong mababa ang presyo, at sa iba pang mga hostel at apartment - ang kalidad ng mga serbisyong ibinigay at ilang uri ng "chip" na gagawing hindi malilimutan, makikilala ang institusyon.

Larawan potensyal na mamimili : ang mga pangunahing mamimili ay magiging mga kinatawan ng mga strata ng populasyon na may average na antas ng kita. Ito, bilang isang patakaran, ay magiging mga turista, mga mahilig sa paglalakbay, kabataan. Kung pinag-uusapan natin ang tungkol sa mga nasa katanghaliang-gulang, kung gayon ang mga ito ay mga ordinaryong empleyado na walang konserbatibong pananaw sa buhay. Higit sa 65% ng lahat ng mga mag-aaral sa mundo ang bumibisita ng parami nang paraming mga bagong lugar bawat taon. Sila ang magiging pangunahing kliyente ng hostel.

Pagsusuri ng SWOT

Pagsusuri sa Pagkakataon

Maaari mong dagdagan ang mga pagkakataon sa pamamagitan ng pagpapakilala ng mga karagdagang serbisyo, pagtaas ng kanilang antas. Ang pagtaas ng demand ay direktang magdedepende sa mga aktibidad na pang-promosyon.

Kinakailangang isaalang-alang ang seasonality ng demand para sa mga serbisyo ng hotel.

Ang organisasyon ay bukas 24 na oras sa isang araw, pitong araw sa isang linggo.

Mga isyu sa organisasyon at legal:

• Pagpili ng OPF ng negosyo. Kapag nagbubukas ng isang hostel, pinakamahusay na manatili sa. Sa karagdagang pagpapalawak, maaari mong isipin ang tungkol sa pagpaparehistro legal na entidad, pagbubukas ng LLC. Ang mga OKVED code ay maaaring: 55.23 - mga aktibidad ng ibang mga lugar ng paninirahan. O 55.23.5 - mga aktibidad ng ibang mga lugar para sa pansamantalang paninirahan, hindi kasama sa ibang mga grupo. Ito ay depende sa maximum na haba ng pananatili para sa mga kliyente.
• Pagpaparehistro sa opisina ng buwis, pagkuha ng sertipiko, pagpili ng sistema ng pagbubuwis. Maaari kang magsimula sa isang pagpipilian, dahil nagbibigay ito ng maraming mga pakinabang. Maaaring mapili ang isa sa mga sumusunod na bagay bilang base sa buwis: 6% ng kita o 15% ng pagkakaiba (income-expenses). Sa pangalawang kaso, maaaring mag-iba ang rate depende sa rehiyon kung saan nakarehistro ang negosyo.
• Inirerekomenda din namin ang pagtanggap ng mga pagbabayad mula sa iyong mga customer sa pamamagitan ng mga bank card. Upang gawin ito, kailangan mong magbukas ng isang bank account. Sa pamamagitan ng paraan, nagsulat kami ng isang artikulo tungkol sa.
• Kung ang hostel ay bubukas sa isang apartment o isang hiwalay na silid, walang mga lisensya ang kinakailangan.
• Pagsunod sa mga kinakailangan sanitary norms. Kung saan mga karagdagang dokumento ay hindi nakuha. Gayunpaman, pagkatapos ng ilang oras, maaaring dumating at suriin ang mga nauugnay na serbisyo. Kapag tinatapos ang lugar, sulit na makakuha ng mga sertipiko ng pagsang-ayon ng mga materyales na ginamit (upang maiwasan ang mga posibleng problema).
• Pagkuha ng pagtatapos ng inspeksyon ng sunog sa kasiyahan ng lahat ng mga pamantayan at pamantayan sa silid. Ginagarantiyahan ng dokumentong ito ang kaligtasan hindi lamang para sa mga bisita, kundi pati na rin para sa mga manggagawa. Ito ay sapilitan upang matanggap ito.
• Konklusyon ng isang kasunduan sa pag-upa.

Ilan pang legal na kinakailangan:

• Hindi matatagpuan ang hostel sa basement o basement.
• Kapag naninirahan sa mga dayuhang mamamayan, dapat panatilihin ang pagpaparehistro ng migration.
• Ang muling pagpapaunlad ay mangangailangan ng apela sa Housing Inspectorate.

Naupahan na lugar: ito ay magiging isang tatlong silid na apartment sa ground floor, mas mabuti na may hiwalay na labasan. Ito ay kanais-nais na ang ari-arian ay nailipat na sa komersyal na pagmamay-ari, dahil ang pamamaraang ito ay hindi madali at mahaba.

Paglalarawan ng serbisyo

Ang aktwal na serbisyo ay ang pagkakaloob ng isang pansamantalang lugar ng paninirahan. Kabilang dito ang:

• lugar ng pagtulog;
• kusina na may mga kinakailangang kagamitan (kabilang ang mga de-koryenteng kasangkapan, kagamitan);
• banyo (shower, banyo);
• lounge (may TV, laptop, console ng Laro);
• WiFi;
• paggamit ng mga dryer, washing machine, plantsa.

Ang hanay ng mga serbisyong ito ay tiyak na makakaakit malaking dami mga bisita sa hostel.

Ang order ay gagawin sa pamamagitan ng administrator, na tumatanggap ng mga aplikasyon sa pamamagitan ng telepono o sa pamamagitan ng Internet.

Pag-drawing ng isang plano sa marketing

Ang isa sa mga pangunahing kadahilanan sa pangangailangan para sa mga serbisyo ng hostel ay ang advertising. Hindi ka dapat maghintay para sa self-promote - ito ay magiging isang napakahabang proseso. Ang mga sumusunod na estratehiya ay dapat gamitin:

1. Makipagtulungan sa institusyong pang-edukasyon(mga paaralan, unibersidad). Ang mga mag-aaral at mga mag-aaral ay madalas na pumunta sa mga iskursiyon sa ibang mga lungsod, iba't ibang mga Olympiad. Bilang karagdagan, sa pamamagitan ng pakikipag-ugnayan sa iyo, irerekomenda nila ang lugar na ito sa iba. At ito ay isang ganap na libreng bonus sa anyo ng salita ng bibig. Ang pangunahing bagay ay gusto nila ang hostel.
2. Ito ay kinakailangan upang irehistro ang hostel sa iba't-ibang sa mga social network na sikat. Magiging kapaki-pakinabang din na buksan ang iyong sariling website na may feedback at impormasyon sa pakikipag-ugnayan. Tiyaking ipahiwatig ang lokasyon, mga numero ng telepono. Ito ay nagkakahalaga ng pag-post ng mga larawan ng mga silid, kusina, banyo at iba pang mga silid. Availability magandang review ay makakapag-instill din ng tiwala sa kalidad ng mga serbisyo sa mga potensyal na customer.
3. Makipagtulungan sa iba't ibang mga paaralan (palakasan, musika), mga club, mga koponan. Ang mga mahuhusay na tao ay madalas sa kalsada.
4. Pag-unlad komersyal na alok na may sistema ng mga bonus, promosyon, diskwento. Maaari mong iugnay ang mga ito sa seasonality, ang bilang ng mga bisita, halimbawa.
5. Nagtatrabaho sa mga ahensya sa paglalakbay.
6. Pagpaparehistro sa mga site ng paglalakbay at mga application tulad ng booking.com.
7. Sistema ng mga diskwento sa korporasyon.
8. Pamamahagi ng mga leaflet.

Ang pagbabayad para sa tirahan ay gagawin pagkatapos ng pagdating ng mga residente. Hindi mo kailangang magbayad nang maaga. Ang oras ng pag-checkout ay 12:00. Ang pagbabayad ay ginawa sa cash.

Ang halaga ng isang lugar ay nakatakda sa 700 rubles, dahil ang hostel ay nilagyan ng kusina, banyo, kuwartong may TV, laptop at game console. Bilang karagdagan, mayroong plantsa at washing machine. Sa pangkalahatan, ang mga presyo para sa species na ito ang mga serbisyo ay nag-iiba mula 350 hanggang 1500 rubles, depende sa mga kondisyon ng hostel, lungsod, lokasyon.

Pagbuo ng plano sa produksyon

Kailangan mo ng espasyo para magtrabaho. Ito ay magiging isang tatlong silid na apartment sa ground floor na may hiwalay na pasukan. Kakailanganin ang pagsasaayos ng mga lugar, na kinabibilangan ng muling pagpapaunlad. Kasama sa apartment ang:

• kusina (10 m 2);
• banyo (4 m 2);
• banyo (4 m 2);
• koridor (4 m 2);
• bulwagan (8 m 2);
• aparador para sa tagapangasiwa at mga consumable (5 m 2);
• 2 silid (30 m2 bawat isa);

Ang kabuuang kabuuang lugar ay magiging: 95 m 2.

Kasama sa pag-aayos ang panloob na dekorasyon, pag-install ng mga lamp, chandelier, kumpletong kagamitan ng banyo at banyo, pag-install ng lababo sa kusina. Ang halaga ay magiging 700,000 rubles.

Mahalaga: Para sa 12 residente ay dapat mayroong 1 banyo, 1 shower, 2 lababo.

Kakailanganin ng apartment ang mga sumusunod na kasangkapan:

• set ng kusina (1 pc);
• dining table (1pc);
• upuan (5pcs);
• mga bunk bed (6pcs);
• sofa (1pc);
• bedside table (6pcs);
• mga cabinet (2pcs);
• mga talahanayan (2 piraso);
• mga dryer (2 piraso);
• mga armchair (2 piraso).

Maaari kang bumili ng bago ng mga muwebles o magpalipas ng oras gamit ang isang ginamit, bibilhin ito, halimbawa, sa Avito.

Kakailanganin mo ring bilhin ang mga sumusunod na kagamitan:

• refrigerator;
• Microwave oven;
• kalan;
• telebisyon;
• game console (mas mabuti);
• isang vacuum cleaner;
• 2 laptop (1 para sa administrator, 1 para sa mga residente);
• washing machine;
• Electric kettle.

Hindi ito magagawa nang hindi bumili ng mga kagamitan na kakailanganin para sa pagluluto.

Nililinis ng mga tagapaglinis ang mga lugar sa umaga sa mga shift (mga silid bago ang pagdating ng mga bagong residente, iba pang mga lugar - 2 beses sa isang araw).

Ang mga administrator ay nagtatrabaho sa buong orasan sa mga shift. Kasama sa kanilang mga responsibilidad ang pagtanggap ng mga aplikasyon, pagsubaybay sa kanila, pagdaragdag ng impormasyon tungkol sa mga promosyon, mga espesyal na alok, pakikipag-ayos sa mga bisita, kanilang pag-aayos, pagkonsulta.

Ang suweldo ay ibinibigay 2 beses sa isang buwan (paunang bayad at suweldo).

Ang mga taong may karanasan sa trabaho ay tinanggap. Ang kaalaman sa mga wikang banyaga sa mga administrador ay tinatanggap, kinakailangan din ang mahusay na mga kasanayan sa computer at Internet.

plano ng organisasyon

Ang negosyante ay nakikibahagi sa paghahanap at paglalagay ng mga empleyado, pinag-aaralan din niya ang mga magagamit na sistema ng pagpapareserba upang masuri ang kumpetisyon. Kasama sa advertising ang paglalagay sa Internet, mga kontrata sa mga ahensya ng paglalakbay.

Kasama sa pagbili ng kama ang mga kutson, unan, kumot, mga kumot sa kama(2 set para sa bawat kama).

Kasama sa mga gamit sa bahay ang mga stock ng shampoo, shower gel, sabon, pati na rin ang mga bagay na kailangan para sa paglilinis ng lugar (kabilang ang mga mops, basahan).

Ang mga stock ng pagkain ay asukal, kape, tsaa.

Planong pangpinansiyal

Buwanang kita - 210,000 rubles.

Mga paunang gastos - 679,400 rubles.

Mga umuulit na gastos (pagkalkula para sa 30 araw):

Kaya, ang tubo bago ang buwis ay magiging: 210,000 - 143,500 = 66,500 rubles.

Mga Buwis: 66,500 * 0.15 = 9,975 rubles.

Netong kita: 56,525 rubles.

Kakayahang kumita = 56,525/210,000 = 26.92%.

Payback period = 679,400/56,525 = 12.02. Samakatuwid, ang ideya sa negosyo ay magbabayad sa loob ng higit sa isang taon.

Ang break-even point ay naabot pagkatapos ng 205 settlement bawat araw.

Mga panganib

Maaari mong isipin ang tungkol sa pagbuo ng isang hostel para sa isang partikular na mamimili. Halimbawa, ang mga atleta o musikero na may naaangkop na mga katangian ( gym, studio room para sa rehearsals).

Napakahalaga na napapanahon na palitan ang luma o sirang kagamitan. Hindi mo maaaring balewalain ang mga bagay na patuloy na ginagamit. Hindi mo maaaring magtipid sa mga bagay na ito.

Pag-isipang mag-alok ng mga karagdagang serbisyo. Halimbawa, ang pagbuo ng mga iskursiyon, paghahanda ng mga almusal para sa mga bisita.

Gawing orihinal ang iyong hostel, hindi katulad ng iba pa. Siguro ito ay playroom o entertainment room. Sa madaling salita, lahat ng bagay na magugulat at maaalala!

Siyempre, kinakailangan na patuloy na mapanatili ang kalinisan ng mga lugar.

Pagkatapos ng promosyon ng lugar, maaari mong isipin ang pagbubukas ng isa pang punto.

Inirerekomenda din namin ang panonood ng isa sa maraming mga video tungkol sa mga negosyante na nagbukas ng hostel:

Mahalaga: Tandaan na maaari kang magsulat ng isang plano sa negosyo para sa iyong negosyo nang mag-isa. Upang gawin ito, basahin ang mga artikulo:

Huling kahilingan: Lahat tayo ay tao at maaari tayong magkamali, huwag pansinin ang isang bagay, atbp. Huwag husgahan nang mahigpit kung ang plano sa negosyo na ito o ang iba pa sa seksyon ay tila hindi kumpleto sa iyo. Kung mayroon kang karanasan sa ito o sa aktibidad na iyon o nakakita ka ng isang depekto at maaaring makadagdag sa artikulo, mangyaring ipaalam sa amin sa mga komento! Sa ganitong paraan lamang tayo magkakasamang makakagawa ng mga plano sa negosyo na mas kumpleto, detalyado at may kaugnayan. Salamat sa iyong atensyon!

Ang negosyo ng hotel sa Russia ay hindi bumabagal, sa kabila krisis sa ekonomiya. Ang isa sa mga pinakasikat na lugar sa negosyong ito ay naging mga hostel - mga ekonomiyang klase na mini-hotel na dumating sa amin mula sa kanluran, na inayos tulad ng mga hostel. Hindi tulad ng itinatag mga ideya ng Sobyet tungkol sa mga dormitoryo, ang mga hostel ay nakaposisyon bilang malinis at maayos na mga establisyimento kung saan ang mga naglalakbay na estudyante, mga batang negosyante sa isang business trip at hindi mapagpanggap na kabataan ay makakahanap ng murang matutulogan, at kasabay nito ay nagkakaroon ng mga bagong kakilala. Ang mga hostel ay kawili-wili din dahil hindi sila nangangailangan ng malalaking paunang pamumuhunan kumpara sa negosyo ng hotel sa pangkalahatan, at pinapayagan ang mga batang negosyante na subukan ang kanilang sarili bilang isang may-ari ng bahay. Ngayon sasabihin namin sa iyo kung paano buksan ang iyong hostel sa isang pribadong bahay, anong legal na balangkas ang kailangan para sa iyong negosyo at kung anong mga paghihirap ang iyong haharapin.

Matagal na mga hostel mga paupahan at ang mga indibidwal na hostel sa mga pribadong tahanan ay hindi ibinukod bilang isang hiwalay na kategorya, dahil walang mga espesyal na pangangailangan para sa mga naturang establisyimento. Sa maraming paraan, naglaro ito sa mga kamay ng unang alon ng mga hostel, ang kanilang mga hostel ang nag-anunsyo sa mundo tungkol sa pagbubukas ng naturang negosyo sa Russia at naging isang halimbawa para sa susunod na henerasyon ng mga batang negosyante na sundin.

Hindi ito nangangahulugan na sa simula ang negosyo ng hostel ay hindi napapailalim sa pagbubuwis, ngunit hindi pa nakakakuha ng isang tambak ng mga regulasyon at pagbabawal, tulad ng anumang kumikitang lugar ng negosyo sa ilalim ng mapagbantay na kontrol ng estado. Ang kawalan ng bureaucratic restriction ay nagbigay ng matabang lupa para sa hindi napigilang paglago ng mga hotel sa klase ng ekonomiya sa buong Russia.

Mga bagong kinakailangan para sa mga hostel

Noong Enero 2015, ang una pamantayan ng estado, pagtukoy sa mga hostel sa isang hiwalay na kategorya ng pansamantalang pabahay, at nagtatag ng ilang kinakailangan na ipinag-uutos para sa mga hostel. Dahil ang unang batas ay isinulat nang nagmamadali, nang matuklasan na sa loob ng halos 10 taon ang isang napaka-promising na bahagi ng negosyo ng hotel at turismo ay nabubuhay at umuunlad nang hindi makontrol, ang mga paghihigpit na hakbang ay hindi masyadong mahigpit.

Pangunahin nila ang pinakamababang kinakailangan para sa mga komunikasyon at kagamitan ng naturang lugar, ang mga pamantayan ng SES. At, sa isang paraan, ipinagtanggol ang karapatan ng mga bisita libreng espasyo, nililimitahan ang partikular na masigasig na mga negosyante sa sobrang kumikitang paggamit ng square space, na nagdurusa sa mga bisita sa masikip na lugar. Ang mga mambabatas, na pinalaki ng ekonomiya ng Komisyon sa Pagpaplano ng Estado, ay dayuhan sa malinaw na ideya na ang kliyente mismo ay may karapatang pumili ng antas ng katanggap-tanggap na kaginhawahan, pati na rin ang may-ari ng hostel ay interesado sa paglikha ng ganoon.

Kung ang unang bersyon ng GOST ay nagpaisip sa amin tungkol sa hinaharap na kakayahang kumita ng mga apartment hostel, kung gayon ang pakete ng mga susog noong 2016 ay nalilito kahit na ang mga may-ari ng mga hostel sa mga pribadong bahay. Gayunpaman, isang matibay na makina pampublikong kamalayan kinakatawan pa rin ang mga hostel bilang isang lubhang kumikitang negosyo sa Russia. Hindi mo ito lubos na maitatanggi, ngunit kung sineseryoso mong magpasya na subukan ang iyong sarili bilang isang hostel, huwag magmadali upang subukan ang mga baso na kulay rosas. Tatalakayin namin ang mga tampok ng na-update na batas nang mas detalyado sa ibaba.

Laban sa backdrop ng mga bagong kinakailangan para sa isang hiwalay na banyo (manual + shower + toilet) para sa bawat 10 bisita, mas madaling ayusin ang isang hostel sa isang pribadong bahay, kung dahil lamang sa mas madaling makakuha ng pahintulot mula sa BTI at sa makasaysayang seguridad departamento. mga monumento ng kultura para sa muling pagpapaunlad, na ngayon ay tiyak na hindi maiiwasan. Ang pagbubukas ng isang hostel sa isang pribadong bahay ay pinadali din ng kawalan ng mga kapitbahay.

Sa kabila ng katotohanan na kung minsan ang kanilang mga paghahabol ay talagang makatwiran, ngunit para sa karamihan, paninirang-puri mula sa mapagbantay na boluntaryong mga concierge hagdanan- isang tunay na sakit ng ulo para sa mga may-ari ng hostel. Ang mga awtoridad sa regulasyon, sa turn, ay magiging masaya lamang na magpainit ng kanilang mga kamay sa spark ng iyong negosyo, sa kabila ng katotohanan na ang batas ay nasa kanilang panig. Kaya kung ibinahagi mo isang pribadong bahay sa isang tao, humingi ng kanilang suporta at pagtitiwala nang maaga. At siguraduhing gawin ang iyong makakaya upang mapanatili ang mapagkaibigang relasyon sa iyong mga kapitbahay.

Ano ang iba pang mga inobasyon na nakaapekto sa mga hostel sa mga pribadong tahanan

Kung bago ang tanong kung posible bang magbukas ng isang hostel sa isang pribadong bahay ay hindi nag-aalinlangan, ngayon ang sitwasyon ay nagbago nang radikal. Mula ngayon, ang paggamit ng lugar para sa komersyal na layunin ay pinapayagan lamang sa mga non-residential na lugar. Iyon ay, kung pinangarap mo ang tungkol sa iyong personal na guesthouse, iwanan ang mga saloobin na ito. Ang mga lugar para sa hostel ay dapat alisin mula sa stock ng pabahay at ilipat sa hindi tirahan. Ang inisyatiba na ito ay nagkaroon tiyak na kahulugan tungkol sa mga hostel na nakabatay sa mga apartment, at, gaya ng naisip ng mga may-akda, ay dapat protektahan ang pagtulog ng hindi sinasadyang mga kapitbahay ng hostel. Ngunit kung bakit ang kasanayang ito ay inilalapat sa mga may-ari ng mga pribadong bahay ay nananatiling isang misteryo.